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38070 Saint-Quentin-Fallavier 2,207 SF of Flex Space Available
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FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités fonctionnel d'environ 206 m², idéalement situé à Saint-Quentin-Fallavier, à proximité immédiate de l'A43. Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle facilitant l'accès et les opérations logistiques, ainsi que d'une partie bureaux aménagée et câblée, prête à accueillir vos équipes. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et parfaitement desservi aux portes de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 667 SF of dedicated office space
- Porte sectionnelle
- Câblage RJ45
-
Rental Charges: $4.28 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $9,452 CAD/YR $787.69 CAD/MO
-
Property Tax: $2.53 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $5,579 CAD/YR $464.91 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Faux plafond
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Allée B - Lot 4 | 2,207 SF | 3/6/9 | $11.72 CAD/SF/YR HT-HC $0.98 CAD/SF/MO HT-HC $25,858 CAD/YR HT-HC $2,155 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Allée B - Lot 4
| Size |
| 2,207 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.72 CAD/SF/YR HT-HC $0.98 CAD/SF/MO HT-HC $25,858 CAD/YR HT-HC $2,155 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Allée B - Lot 4
| Size | 2,207 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités fonctionnel d'environ 206 m², idéalement situé à Saint-Quentin-Fallavier, à proximité immédiate de l'A43. Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle facilitant l'accès et les opérations logistiques, ainsi que d'une partie bureaux aménagée et câblée, prête à accueillir vos équipes. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et parfaitement desservi aux portes de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.28 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $9,452 CAD/YR $787.69 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.53 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $5,579 CAD/YR $464.91 CAD/MO
- Includes 667 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Porte sectionnelle
- Faux plafond
- Câblage RJ45
PROPERTY OVERVIEW
CGI REAL ESTATE LYON offers a functional activity space for rent, approximately 206 m², ideally located in Saint-Quentin-Fallavier, in close proximity to the A43. The building features a sectional door that facilitates access and logistical operations, as well as an office area that is equipped and wired, ready to accommodate your teams. This is an ideal opportunity to establish your business in a dynamic area with excellent access at the gates of Lyon. - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Tax: VAT - Index: ILAT - Security deposit: 3 months - Rent and charges: Quarterly and in advance
PROPERTY FACTS
Presented by
CGI Real Estate
"38070 Saint-Quentin-Fallavier"
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