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38070 Saint-Quentin-Fallavier 3,509 SF Flex Building $645,923 CAD ($184.07 CAD/SF)
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EXECUTIVE SUMMARY
Idéalement placé en sortie d'autoroute , Local d'activité et bureaux
Nous vous proposons ce local d'activité d'une surface de 251 m² en rez de chaussée incluant 36 m² de bureaux aménagés avec sanitaires.
L'atelier d'une hauteur de 7 m sous poutre , avec une dalle béton au sol et des murs agglo en périphérie. Il dispose d'une grande porte sectionnelle, et une porte piétonne.
En complément de ce lot, une surface de Bureaux entièrement rénovés de 75 m².
Le bâtiment se situe dans un parc d'activité clos et sécurisé, à 2 mn des accès d'autoroute à l'A43.
Nous vous proposons ce local d'activité d'une surface de 251 m² en rez de chaussée incluant 36 m² de bureaux aménagés avec sanitaires.
L'atelier d'une hauteur de 7 m sous poutre , avec une dalle béton au sol et des murs agglo en périphérie. Il dispose d'une grande porte sectionnelle, et une porte piétonne.
En complément de ce lot, une surface de Bureaux entièrement rénovés de 75 m².
Le bâtiment se situe dans un parc d'activité clos et sécurisé, à 2 mn des accès d'autoroute à l'A43.
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025) |
ANNUAL (CAD) | ANNUAL PER SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$7,874
|
$0.15
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$7,874
|
$0.15
|
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $7,874 |
| Annual Per SF | $0.15 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $7,874 |
| Annual Per SF | $0.15 |
PROPERTY FACTS
| Price | $645,923 CAD | Building Class | B |
| Price Per SF | $184.07 CAD | Rentable Building Area | < 15,000 SF |
| Agency Fee | 6.00% of sale price | Year Built | 2020 - 2025 |
| Sale Type | Owner User | Parking | Yes |
| Property Type | Flex | No. Dock-High Doors/Loading | 5 |
| Property Subtype | Flex |
| Price | $645,923 CAD |
| Price Per SF | $184.07 CAD |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Flex |
| Building Class | B |
| Rentable Building Area | < 15,000 SF |
| Year Built | 2020 - 2025 |
| Parking | Yes |
| No. Dock-High Doors/Loading | 5 |
AMENITIES
- Fenced Lot
- Signage
1 1
-
Cbi Pro
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VIDEOS
MATTERPORT 3D EXTERIOR
MATTERPORT 3D TOUR
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Presented by
"38070 Saint-Quentin-Fallavier"
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