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38070 Saint-Quentin-Fallavier 2,433 - 12,228 SF of Industrial Space Available
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HIGHLIGHTS
- Site clos et sécurisé avec vidéosurveillance et parking
- Infrastructure moderne avec fibre optique et équipements premium
- Localisation stratégique proche A43 pour une accessibilité optimale
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local d’activités de 569 m² se compose d’un entrepôt de 460 m² avec une hauteur libre de 7 à 9 mètres, idéal pour le stockage en hauteur, complété par un espace accueil lumineux de 31 m² et un plateau de bureaux aménagés de 78 m² à l’étage. L’entrepôt dispose de deux accès de plain-pied avec portes sectionnelles motorisées et d’un quai de chargement équipé d’une porte sectionnelle, garantissant une logistique fluide. Les bureaux bénéficient de la climatisation réversible, du chauffage et d’un aménagement fonctionnel pour le confort des équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,173 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Loading Dock
- Bureaux climatisés
-
Rental Charges: $0.54 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $3,309 CAD/YR $275.77 CAD/MO
-
Property Tax: $0.05 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $301.86 CAD/YR $25.15 CAD/MO
- 2 Drive Ins
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,228 SF of adjacent space
- Parking privatif
- Quai de chargement inclus
Cet espace se situe dans un parc sécurisé et bénéficie d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle motorisée ainsi que d’un quai de chargement. Il comprend un entrepôt fonctionnel et des bureaux aménagés à l’étage, équipés de climatisation et chauffage réversible. Les locaux sont lumineux et disposent de sanitaires et d’une kitchenette pour plus de confort. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins d’activités variées, avec une hauteur libre importante permettant le stockage vertical et une installation électrique adaptée aux usages professionnels.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,195 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Loading Dock
- Bureaux climatisés
-
Rental Charges: $0.53 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,947 CAD/YR $162.22 CAD/MO
-
Property Tax: $0.05 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $180.84 CAD/YR $15.07 CAD/MO
- 2 Drive Ins
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,228 SF of adjacent space
- Quai de chargement inclus
- Parking privatif
Cet espace situé dans un parc sécurisé bénéficie d’un accès de plain-pied avec une porte sectionnelle motorisée et d’un quai de chargement. Il comprend un entrepôt fonctionnel ainsi qu’un plateau de bureaux lumineux à l’étage, équipé de climatisation et chauffage réversible. L’aménagement inclut également des sanitaires et une kitchenette pour plus de confort. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins d’activités variées, avec une hauteur libre importante permettant le stockage vertical et une installation électrique adaptée aux usages professionnels.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 538 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Loading Dock
- Bureaux climatisés
-
Rental Charges: $1.17 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $2,855 CAD/YR $237.92 CAD/MO
-
Property Tax: $0.05 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $119.96 CAD/YR $10.00 CAD/MO
- 2 Drive Ins
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,228 SF of adjacent space
- Quai de chargement inclus
- Parking privatif
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - 4/3B | 6,125 SF | 3/6/9 | $11.65 CAD/SF/YR HT-HC $0.97 CAD/SF/MO HT-HC $71,375 CAD/YR HT-HC $5,948 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - 6 | 3,670 SF | 3/6/9 | $13.79 CAD/SF/YR HT-HC $1.15 CAD/SF/MO HT-HC $50,611 CAD/YR HT-HC $4,218 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - 9 | 2,433 SF | 3/6/9 | $14.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $34,065 CAD/YR HT-HC $2,839 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground - 4/3B
| Size |
| 6,125 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.65 CAD/SF/YR HT-HC $0.97 CAD/SF/MO HT-HC $71,375 CAD/YR HT-HC $5,948 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 6
| Size |
| 3,670 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.79 CAD/SF/YR HT-HC $1.15 CAD/SF/MO HT-HC $50,611 CAD/YR HT-HC $4,218 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 9
| Size |
| 2,433 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $34,065 CAD/YR HT-HC $2,839 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 4/3B
| Size | 6,125 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités de 569 m² se compose d’un entrepôt de 460 m² avec une hauteur libre de 7 à 9 mètres, idéal pour le stockage en hauteur, complété par un espace accueil lumineux de 31 m² et un plateau de bureaux aménagés de 78 m² à l’étage. L’entrepôt dispose de deux accès de plain-pied avec portes sectionnelles motorisées et d’un quai de chargement équipé d’une porte sectionnelle, garantissant une logistique fluide. Les bureaux bénéficient de la climatisation réversible, du chauffage et d’un aménagement fonctionnel pour le confort des équipes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.54 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $3,309 CAD/YR $275.77 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.05 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $301.86 CAD/YR $25.15 CAD/MO
- Includes 1,173 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,228 SF of adjacent space
- 1 Loading Dock
- Parking privatif
- Bureaux climatisés
- Quai de chargement inclus
Ground - 6
| Size | 3,670 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.79 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace se situe dans un parc sécurisé et bénéficie d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle motorisée ainsi que d’un quai de chargement. Il comprend un entrepôt fonctionnel et des bureaux aménagés à l’étage, équipés de climatisation et chauffage réversible. Les locaux sont lumineux et disposent de sanitaires et d’une kitchenette pour plus de confort. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins d’activités variées, avec une hauteur libre importante permettant le stockage vertical et une installation électrique adaptée aux usages professionnels.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.53 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,947 CAD/YR $162.22 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.05 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $180.84 CAD/YR $15.07 CAD/MO
- Includes 1,195 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,228 SF of adjacent space
- 1 Loading Dock
- Quai de chargement inclus
- Bureaux climatisés
- Parking privatif
Ground - 9
| Size | 2,433 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé dans un parc sécurisé bénéficie d’un accès de plain-pied avec une porte sectionnelle motorisée et d’un quai de chargement. Il comprend un entrepôt fonctionnel ainsi qu’un plateau de bureaux lumineux à l’étage, équipé de climatisation et chauffage réversible. L’aménagement inclut également des sanitaires et une kitchenette pour plus de confort. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins d’activités variées, avec une hauteur libre importante permettant le stockage vertical et une installation électrique adaptée aux usages professionnels.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.17 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $2,855 CAD/YR $237.92 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.05 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $119.96 CAD/YR $10.00 CAD/MO
- Includes 538 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,228 SF of adjacent space
- 1 Loading Dock
- Quai de chargement inclus
- Bureaux climatisés
- Parking privatif
PROPERTY OVERVIEW
Implanté dans un parc clos et sécurisé à Saint-Quentin-Fallavier, ce site bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A43, offrant une excellente accessibilité pour les flux régionaux. Les prestations incluent vidéosurveillance, alarme anti-intrusion, fibre optique et parking extérieur. La structure robuste avec façade bardage double peau, dalle béton et toiture isolée assure durabilité et confort. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel, sécurisé et parfaitement desservi dans un environnement dynamique.
PROPERTY FACTS
Presented by
"38070 Saint-Quentin-Fallavier"
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