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38070 Saint-Quentin-Fallavier 4,650 SF Flex Building $803,707 CAD ($172.84 CAD/SF)
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Executive Summary
Nous vous proposons ce local d'activité d'une surface total de 433 m² en rez de chaussée.
Ce dernier est composé de 188 m² de bureaux et de 255 m² d'activité. La totalité pouvant être transformé en locaux d'activité.
Le local dispose d'une porte sectionnelle neuve, et de deux portes piétonnes permettant de diviser le lot en cas de location afin de séparer bureaux et atelier.
Le bâtiment se situe dans un parc d'activité clos et sécurisé, à 2 mn des accès d'autoroute à l'A43.
Honoraires Acquéreur de 5 % HT en sus du prix de vente .
Honoraires : 6% HT du montant de la cession
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Eclairage
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 7 m
- Nature du sol : Dalle béton
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1/65 m² d'acti 1/35 m² de
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle : 4.2 m de haut x 3.5 m lar
- Puissance électrique (KVA) : max 36 kva
- Sanitaires communs
- Type de charpente : Béton
- Climatisation présente dans les Bureaux
- Eclairage d'atelier en Néon.
- Sanitaire dans les communs.
Ce dernier est composé de 188 m² de bureaux et de 255 m² d'activité. La totalité pouvant être transformé en locaux d'activité.
Le local dispose d'une porte sectionnelle neuve, et de deux portes piétonnes permettant de diviser le lot en cas de location afin de séparer bureaux et atelier.
Le bâtiment se situe dans un parc d'activité clos et sécurisé, à 2 mn des accès d'autoroute à l'A43.
Honoraires Acquéreur de 5 % HT en sus du prix de vente .
Honoraires : 6% HT du montant de la cession
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Eclairage
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 7 m
- Nature du sol : Dalle béton
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1/65 m² d'acti 1/35 m² de
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle : 4.2 m de haut x 3.5 m lar
- Puissance électrique (KVA) : max 36 kva
- Sanitaires communs
- Type de charpente : Béton
- Climatisation présente dans les Bureaux
- Eclairage d'atelier en Néon.
- Sanitaire dans les communs.
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$10,484
|
$0.17
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$10,484
|
$0.17
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $10,484 |
| Annual Per SF | $0.17 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $10,484 |
| Annual Per SF | $0.17 |
Property Facts
| Price | $803,707 CAD | Property Subtype | Flex |
| Price Per SF | $172.84 CAD | Building Class | B |
| Agency Fee | 6.00% of sale price | Rentable Building Area | < 15,000 SF |
| Sale Type | Owner User | Year Built | 1980 - 1989 |
| Property Type | Flex | Drive In Bays | Yes |
| Price | $803,707 CAD |
| Price Per SF | $172.84 CAD |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Flex |
| Building Class | B |
| Rentable Building Area | < 15,000 SF |
| Year Built | 1980 - 1989 |
| Drive In Bays | Yes |
Amenities
- Fenced Lot
- Signage
- Monument Signage
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"38070 Saint-Quentin-Fallavier"
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