Your email has been sent.
38070 Saint-Quentin-Fallavier 2,433 - 6,146 SF of Flex Space Available
Some information has been automatically translated.
HIGHLIGHTS
- Parc d’activités récent à typologie artisanale et logistique légère
- Sécurisation globale du site et des lots
- Bâtiments divisibles avec cellules autonomes
- Accès fonctionnels adaptés aux flux professionnels
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
À Saint-Quentin-Fallavier (38070), SAVILLS Lyon propose à la location plusieurs locaux d’activités au sein d’un parc récent, clos et sécurisé. Les surfaces disponibles s’étendent de 226 m² à 567 m² au total, réparties en plusieurs cellules, avec des disponibilités échelonnées. Les locaux sont proposés à partir d’un loyer de 92 € HT HC/m²/an, soit un loyer mensuel à partir de 1 734 € HT HC, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Le bail proposé est un bail commercial 3/6/9, avec une disponibilité immédiate pour certains lots. Les cellules combinent des surfaces d’activités en rez-de-chaussée, des bureaux ainsi que des espaces d’accueil selon les lots. La cellule 6 développe une surface totale de 341 m² comprenant 230 m² d’activités, 78 m² de bureaux et 33 m² d’accueil, avec une disponibilité annoncée au 16/02/2026. La cellule 9 développe quant à elle 226 m², répartis entre 176 m² d’activités en rez-de-chaussée et 50 m² de bureaux, avec une disponibilité prévue au 01/01/2026. L’ensemble représente une surface cumulée de 567 m². Certains lots bénéficient de quais de déchargement et de plusieurs portes sectionnelles, facilitant les opérations logistiques et de manutention. Les locaux offrent une bonne visibilité et sont adaptés à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage, à l’exclusion des activités automobiles de type garage ou carrosserie. Les cellules sont équipées d’un système d’alarme, d’un éclairage fonctionnel et d’un dispositif de vidéosurveillance, garantissant un environnement sécurisé et opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security System
- Locaux d’activités divisibles à partir de 226 m²
- Quais de déchargement et portes sectionnelles
- Includes 840 SF of dedicated office space
- Secure Storage
- Parc récent, clos et sécurisé
À Saint-Quentin-Fallavier (38070), SAVILLS Lyon propose à la location plusieurs locaux d’activités au sein d’un parc récent, clos et sécurisé. Les surfaces disponibles s’étendent de 226 m² à 567 m² au total, réparties en plusieurs cellules, avec des disponibilités échelonnées. Les locaux sont proposés à partir d’un loyer de 92 € HT HC/m²/an, soit un loyer mensuel à partir de 1 734 € HT HC, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Le bail proposé est un bail commercial 3/6/9, avec une disponibilité immédiate pour certains lots. Les cellules combinent des surfaces d’activités en rez-de-chaussée, des bureaux ainsi que des espaces d’accueil selon les lots. La cellule 6 développe une surface totale de 341 m² comprenant 230 m² d’activités, 78 m² de bureaux et 33 m² d’accueil, avec une disponibilité annoncée au 16/02/2026. La cellule 9 développe quant à elle 226 m², répartis entre 176 m² d’activités en rez-de-chaussée et 50 m² de bureaux, avec une disponibilité prévue au 01/01/2026. L’ensemble représente une surface cumulée de 567 m². Certains lots bénéficient de quais de déchargement et de plusieurs portes sectionnelles, facilitant les opérations logistiques et de manutention. Les locaux offrent une bonne visibilité et sont adaptés à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage, à l’exclusion des activités automobiles de type garage ou carrosserie. Les cellules sont équipées d’un système d’alarme, d’un éclairage fonctionnel et d’un dispositif de vidéosurveillance, garantissant un environnement sécurisé et opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security System
- Locaux d’activités divisibles à partir de 226 m²
- Quais de déchargement et portes sectionnelles
- Includes 538 SF of dedicated office space
- Secure Storage
- Parc récent, clos et sécurisé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Cellule 6 | 3,670 SF | 3/6/9 | $13.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.14 CAD/SF/MO HT-HC $50,426 CAD/YR HT-HC $4,202 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule 9 | 2,433 SF | 3/6/9 | $13.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.16 CAD/SF/MO HT-HC $33,939 CAD/YR HT-HC $2,828 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Cellule 6
| Size |
| 3,670 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.14 CAD/SF/MO HT-HC $50,426 CAD/YR HT-HC $4,202 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 9
| Size |
| 2,433 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.16 CAD/SF/MO HT-HC $33,939 CAD/YR HT-HC $2,828 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 6
| Size | 3,670 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.74 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Saint-Quentin-Fallavier (38070), SAVILLS Lyon propose à la location plusieurs locaux d’activités au sein d’un parc récent, clos et sécurisé. Les surfaces disponibles s’étendent de 226 m² à 567 m² au total, réparties en plusieurs cellules, avec des disponibilités échelonnées. Les locaux sont proposés à partir d’un loyer de 92 € HT HC/m²/an, soit un loyer mensuel à partir de 1 734 € HT HC, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Le bail proposé est un bail commercial 3/6/9, avec une disponibilité immédiate pour certains lots. Les cellules combinent des surfaces d’activités en rez-de-chaussée, des bureaux ainsi que des espaces d’accueil selon les lots. La cellule 6 développe une surface totale de 341 m² comprenant 230 m² d’activités, 78 m² de bureaux et 33 m² d’accueil, avec une disponibilité annoncée au 16/02/2026. La cellule 9 développe quant à elle 226 m², répartis entre 176 m² d’activités en rez-de-chaussée et 50 m² de bureaux, avec une disponibilité prévue au 01/01/2026. L’ensemble représente une surface cumulée de 567 m². Certains lots bénéficient de quais de déchargement et de plusieurs portes sectionnelles, facilitant les opérations logistiques et de manutention. Les locaux offrent une bonne visibilité et sont adaptés à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage, à l’exclusion des activités automobiles de type garage ou carrosserie. Les cellules sont équipées d’un système d’alarme, d’un éclairage fonctionnel et d’un dispositif de vidéosurveillance, garantissant un environnement sécurisé et opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 840 SF of dedicated office space
- Security System
- Secure Storage
- Locaux d’activités divisibles à partir de 226 m²
- Parc récent, clos et sécurisé
- Quais de déchargement et portes sectionnelles
Ground - Cellule 9
| Size | 2,433 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.95 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Saint-Quentin-Fallavier (38070), SAVILLS Lyon propose à la location plusieurs locaux d’activités au sein d’un parc récent, clos et sécurisé. Les surfaces disponibles s’étendent de 226 m² à 567 m² au total, réparties en plusieurs cellules, avec des disponibilités échelonnées. Les locaux sont proposés à partir d’un loyer de 92 € HT HC/m²/an, soit un loyer mensuel à partir de 1 734 € HT HC, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Le bail proposé est un bail commercial 3/6/9, avec une disponibilité immédiate pour certains lots. Les cellules combinent des surfaces d’activités en rez-de-chaussée, des bureaux ainsi que des espaces d’accueil selon les lots. La cellule 6 développe une surface totale de 341 m² comprenant 230 m² d’activités, 78 m² de bureaux et 33 m² d’accueil, avec une disponibilité annoncée au 16/02/2026. La cellule 9 développe quant à elle 226 m², répartis entre 176 m² d’activités en rez-de-chaussée et 50 m² de bureaux, avec une disponibilité prévue au 01/01/2026. L’ensemble représente une surface cumulée de 567 m². Certains lots bénéficient de quais de déchargement et de plusieurs portes sectionnelles, facilitant les opérations logistiques et de manutention. Les locaux offrent une bonne visibilité et sont adaptés à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage, à l’exclusion des activités automobiles de type garage ou carrosserie. Les cellules sont équipées d’un système d’alarme, d’un éclairage fonctionnel et d’un dispositif de vidéosurveillance, garantissant un environnement sécurisé et opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 538 SF of dedicated office space
- Security System
- Secure Storage
- Locaux d’activités divisibles à partir de 226 m²
- Parc récent, clos et sécurisé
- Quais de déchargement et portes sectionnelles
PROPERTY OVERVIEW
L’ensemble immobilier s’inscrit dans un parc d’activités récent conçu pour accueillir des entreprises recherchant des surfaces fonctionnelles, modulables et sécurisées. Le site est entièrement fermé et bénéficie d’une organisation claire des circulations, permettant un accès fluide aux cellules. La typologie du parc repose sur des bâtiments d’activités divisibles, intégrant des zones de production ou de stockage en rez-de-chaussée, complétées par des bureaux et des espaces d’accueil, offrant une autonomie complète à chaque utilisateur. Les bâtiments sont équipés de dispositifs de sécurité intégrés, incluant la vidéosurveillance et des alarmes dans les cellules, répondant aux standards actuels des parcs d’activités. Les accès sont adaptés aux véhicules utilitaires pour les opérations de livraison et d’expédition. L’implantation du parc, à proximité immédiate de l’autoroute A43 et de la nationale N6, renforce la vocation logistique et artisanale du site tout en restant compatible avec une exploitation quotidienne fluide.
PROPERTY FACTS
Presented by
"38070 Saint-Quentin-Fallavier"
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.