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38070 Saint-Quentin-Fallavier 209,164 SF of Industrial Space Available
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HIGHLIGHTS
- Accès direct A43
- Proche aéroport Lyon
- Site clos et sécurisé
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace logistique bénéficie d’une conception moderne et adaptée aux besoins des activités industrielles et de stockage. Il dispose de nombreux quais de chargement facilitant les opérations, d’une mezzanine robuste pour optimiser le rangement, ainsi que d’un monte-charge performant. Les bureaux intégrés permettent de centraliser la gestion sur site. L’ensemble est sécurisé et conforme aux normes ICPE, garantissant une exploitation en toute sérénité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 5,673 SF of dedicated office space
- 51 Loading Docks
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 26’3”
- Monte-charge 3 tonnes
-
Rental Charges: $1.30 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $272,488 CAD/YR $22,707 CAD/MO
-
Property Tax: $1.07 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $222,944 CAD/YR $18,579 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- 51 quais de chargement
- Parking VL et PL inclus
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - 3/4 | 209,164 SF | 3/6/9 | $9.80 CAD/SF/YR HT-HC $0.82 CAD/SF/MO HT-HC $2,048,922 CAD/YR HT-HC $170,743 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground - 3/4
| Size |
| 209,164 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.80 CAD/SF/YR HT-HC $0.82 CAD/SF/MO HT-HC $2,048,922 CAD/YR HT-HC $170,743 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 3/4
| Size | 209,164 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.80 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace logistique bénéficie d’une conception moderne et adaptée aux besoins des activités industrielles et de stockage. Il dispose de nombreux quais de chargement facilitant les opérations, d’une mezzanine robuste pour optimiser le rangement, ainsi que d’un monte-charge performant. Les bureaux intégrés permettent de centraliser la gestion sur site. L’ensemble est sécurisé et conforme aux normes ICPE, garantissant une exploitation en toute sérénité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.30 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $272,488 CAD/YR $22,707 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.07 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $222,944 CAD/YR $18,579 CAD/MO
- Includes 5,673 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 51 Loading Docks
- Central Heating System
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Natural Light
- Finished Ceilings: 26’3”
- 51 quais de chargement
- Monte-charge 3 tonnes
- Parking VL et PL inclus
PROPERTY OVERVIEW
Le bâtiment est situé à Saint Quentin Fallavier, au cœur d’une zone logistique stratégique avec accès direct à l’autoroute A43 et proximité immédiate de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry. L’immeuble est clos et sécurisé, offrant des prestations de qualité telles qu’une façade bardage double peau, une couverture bac acier et des équipements modernes pour le confort et la sécurité des utilisateurs. Les transports en commun sont accessibles via la ligne de bus X06, renforçant la connectivité du site.
DISTRIBUTION FACILITY FACTS
Presented by
"38070 Saint-Quentin-Fallavier"
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