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38070 Saint-Quentin-Fallavier 284,469 - 274,307 SF of Industrial Space Available
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HIGHLIGHTS
- Site clos sécurisé avec certification BREEAM Excellent
- Équipements premium : GTB, IRVE, fibre optique
- Accessibilité directe A43 et cour camions 33 m
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet entrepôt de 26 428 m² se distingue par ses volumes optimisés pour la logistique et le stockage. Il comprend 25 484 m² d’espace de stockage, 780 m² de bureaux et 164 m² de locaux techniques, offrant une configuration complète pour des opérations industrielles ou de distribution. Les prestations incluent 46 portes à quais niveleurs et une porte plain-pied (4 m x 4,5 m), une hauteur libre de 11,20 m sous sprinklers et une dalle béton renforcée (charge admissible 5 T/m²). L’ensemble est conçu pour accueillir un stockage sur quatre niveaux, garantissant une exploitation maximale.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $0.97 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $276,973 CAD/YR $23,081 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 36’9”
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 8,396 SF of dedicated office space
- 46 Loading Docks
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 284,469 SF | 3/6/9 | $11.30 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $3,215,275 CAD/YR HT-HC $267,940 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 284,469 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.30 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $3,215,275 CAD/YR HT-HC $267,940 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 284,469 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet entrepôt de 26 428 m² se distingue par ses volumes optimisés pour la logistique et le stockage. Il comprend 25 484 m² d’espace de stockage, 780 m² de bureaux et 164 m² de locaux techniques, offrant une configuration complète pour des opérations industrielles ou de distribution. Les prestations incluent 46 portes à quais niveleurs et une porte plain-pied (4 m x 4,5 m), une hauteur libre de 11,20 m sous sprinklers et une dalle béton renforcée (charge admissible 5 T/m²). L’ensemble est conçu pour accueillir un stockage sur quatre niveaux, garantissant une exploitation maximale.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.97 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $276,973 CAD/YR $23,081 CAD/MO
- Includes 8,396 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 46 Loading Docks
- Finished Ceilings: 36’9”
PROPERTY OVERVIEW
Implanté au cœur de la zone logistique stratégique de Saint-Quentin-Fallavier, ce site bénéficie d’une visibilité directe depuis l’A43 et d’une accessibilité optimale pour les flux régionaux et nationaux. Le bâtiment, certifié BREEAM Excellent, est doté d’une charpente béton, d’une couverture isolée et d’équipements modernes : vidéosurveillance, contrôle d’accès, alarme incendie, RIA et GTB conforme au décret BACS. Les bureaux sont climatisés et équipés en fibre optique, avec des espaces sociaux et vestiaires pour le confort des équipes. Le parc clos dispose d’une cour camions de 33 m, d’une aire de manœuvre et de 115 places de stationnement, dont 3 PMR. Ce site répond aux normes ICPE et intègre des bornes IRVE, offrant une solution durable et sécurisée pour les activités logistiques.
DISTRIBUTION FACILITY FACTS
Presented by
"38070 Saint-Quentin-Fallavier"
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