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38070 Saint-Quentin-Fallavier 2,949 - 15,780 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Accès direct A43 et A432
- Zone d’activités dynamique
- Programme neuf RT 2012
Features
All Available Spaces(5)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
?? Note sur l’espace loué Ce local d’activités neuf propose une configuration moderne et fonctionnelle avec un espace en rez-de-chaussée dédié à l’activité complété par une mezzanine exploitable pouvant être aménagée selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une construction récente offrant de bonnes performances techniques, avec une charpente métallique robuste, un bardage double peau et une isolation adaptée aux activités professionnelles. L’espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux logistiques ainsi que d’une capacité de charge au sol importante permettant l’accueil d’activités de stockage ou industrielles. La présence d’un bloc sanitaire intégré et la possibilité d’aménagement en bureaux sur la mezzanine assurent une grande flexibilité d’usage. Le site est immédiatement disponible et prêt à accueillir un projet sur mesure.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 797 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,971 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle motorisée
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Finished Ceilings: 19’8”
- Hauteur sous plafond élevée
- Parking non renseigné
?? Note sur l’espace loué Ce local d’activités neuf propose une configuration moderne et fonctionnelle avec un espace en rez-de-chaussée dédié à l’activité complété par une mezzanine exploitable pouvant être aménagée selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une construction récente offrant de bonnes performances techniques, avec une charpente métallique robuste, un bardage double peau et une isolation adaptée aux activités professionnelles. L’espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux logistiques ainsi que d’une capacité de charge au sol importante permettant l’accueil d’activités de stockage ou industrielles. La présence d’un bloc sanitaire intégré et la possibilité d’aménagement en bureaux sur la mezzanine assurent une grande flexibilité d’usage. Le site est immédiatement disponible et prêt à accueillir un projet sur mesure.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 797 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,971 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle motorisée
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Finished Ceilings: 19’8”
- Hauteur sous plafond élevée
- Parking non renseigné
?? Note sur l’espace loué Ce local d’activités neuf propose une configuration moderne et fonctionnelle avec un espace en rez-de-chaussée dédié à l’activité complété par une mezzanine exploitable pouvant être aménagée selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une construction récente offrant de bonnes performances techniques, avec une charpente métallique robuste, un bardage double peau et une isolation adaptée aux activités professionnelles. L’espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux logistiques ainsi que d’une capacité de charge au sol importante permettant l’accueil d’activités de stockage ou industrielles. La présence d’un bloc sanitaire intégré et la possibilité d’aménagement en bureaux sur la mezzanine assurent une grande flexibilité d’usage. Le site est immédiatement disponible et prêt à accueillir un projet sur mesure.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 797 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,971 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle motorisée
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Finished Ceilings: 19’8”
- Hauteur sous plafond élevée
- Parking non renseigné
?? Note sur l’espace loué Ce local d’activités neuf propose une configuration moderne et fonctionnelle avec un espace en rez-de-chaussée dédié à l’activité complété par une mezzanine exploitable pouvant être aménagée selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une construction récente offrant de bonnes performances techniques, avec une charpente métallique robuste, un bardage double peau et une isolation adaptée aux activités professionnelles. L’espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux logistiques ainsi que d’une capacité de charge au sol importante permettant l’accueil d’activités de stockage ou industrielles. La présence d’un bloc sanitaire intégré et la possibilité d’aménagement en bureaux sur la mezzanine assurent une grande flexibilité d’usage. Le site est immédiatement disponible et prêt à accueillir un projet sur mesure.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 797 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,606 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle motorisée
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Finished Ceilings: 19’8”
- Hauteur sous plafond élevée
- Parking non renseigné
?? Note sur l’espace loué Ce local d’activités neuf propose une configuration moderne et fonctionnelle avec un espace en rez-de-chaussée dédié à l’activité complété par une mezzanine exploitable pouvant être aménagée selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une construction récente offrant de bonnes performances techniques, avec une charpente métallique robuste, un bardage double peau et une isolation adaptée aux activités professionnelles. L’espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux logistiques ainsi que d’une capacité de charge au sol importante permettant l’accueil d’activités de stockage ou industrielles. La présence d’un bloc sanitaire intégré et la possibilité d’aménagement en bureaux sur la mezzanine assurent une grande flexibilité d’usage. Le site est immédiatement disponible et prêt à accueillir un projet sur mesure.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 732 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,971 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle motorisée
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Finished Ceilings: 19’8”
- Hauteur sous plafond élevée
- Parking non renseigné
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - A2 | 3,208 SF | 3/6/9 | $13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $43,095 CAD/YR HT-HC $3,591 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - A3 | 3,208 SF | 3/6/9 | $13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $43,095 CAD/YR HT-HC $3,591 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - A4 | 3,208 SF | 3/6/9 | $13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $43,095 CAD/YR HT-HC $3,591 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - A5 | 3,208 SF | 3/6/9 | $13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $43,095 CAD/YR HT-HC $3,591 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - A6 | 2,949 SF | 3-12 Years | $13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $39,624 CAD/YR HT-HC $3,302 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - A2
| Size |
| 3,208 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $43,095 CAD/YR HT-HC $3,591 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A3
| Size |
| 3,208 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $43,095 CAD/YR HT-HC $3,591 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A4
| Size |
| 3,208 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $43,095 CAD/YR HT-HC $3,591 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A5
| Size |
| 3,208 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $43,095 CAD/YR HT-HC $3,591 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A6
| Size |
| 2,949 SF |
| Term |
| 3-12 Years |
|
Rental Rate
|
| $13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $39,624 CAD/YR HT-HC $3,302 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A2
| Size | 3,208 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.44 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
?? Note sur l’espace loué Ce local d’activités neuf propose une configuration moderne et fonctionnelle avec un espace en rez-de-chaussée dédié à l’activité complété par une mezzanine exploitable pouvant être aménagée selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une construction récente offrant de bonnes performances techniques, avec une charpente métallique robuste, un bardage double peau et une isolation adaptée aux activités professionnelles. L’espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux logistiques ainsi que d’une capacité de charge au sol importante permettant l’accueil d’activités de stockage ou industrielles. La présence d’un bloc sanitaire intégré et la possibilité d’aménagement en bureaux sur la mezzanine assurent une grande flexibilité d’usage. Le site est immédiatement disponible et prêt à accueillir un projet sur mesure.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 797 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,971 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond élevée
- Porte sectionnelle motorisée
- Parking non renseigné
Ground - A3
| Size | 3,208 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.44 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
?? Note sur l’espace loué Ce local d’activités neuf propose une configuration moderne et fonctionnelle avec un espace en rez-de-chaussée dédié à l’activité complété par une mezzanine exploitable pouvant être aménagée selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une construction récente offrant de bonnes performances techniques, avec une charpente métallique robuste, un bardage double peau et une isolation adaptée aux activités professionnelles. L’espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux logistiques ainsi que d’une capacité de charge au sol importante permettant l’accueil d’activités de stockage ou industrielles. La présence d’un bloc sanitaire intégré et la possibilité d’aménagement en bureaux sur la mezzanine assurent une grande flexibilité d’usage. Le site est immédiatement disponible et prêt à accueillir un projet sur mesure.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 797 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,971 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond élevée
- Porte sectionnelle motorisée
- Parking non renseigné
Ground - A4
| Size | 3,208 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.44 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
?? Note sur l’espace loué Ce local d’activités neuf propose une configuration moderne et fonctionnelle avec un espace en rez-de-chaussée dédié à l’activité complété par une mezzanine exploitable pouvant être aménagée selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une construction récente offrant de bonnes performances techniques, avec une charpente métallique robuste, un bardage double peau et une isolation adaptée aux activités professionnelles. L’espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux logistiques ainsi que d’une capacité de charge au sol importante permettant l’accueil d’activités de stockage ou industrielles. La présence d’un bloc sanitaire intégré et la possibilité d’aménagement en bureaux sur la mezzanine assurent une grande flexibilité d’usage. Le site est immédiatement disponible et prêt à accueillir un projet sur mesure.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 797 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,971 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond élevée
- Porte sectionnelle motorisée
- Parking non renseigné
Ground - A5
| Size | 3,208 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.44 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
?? Note sur l’espace loué Ce local d’activités neuf propose une configuration moderne et fonctionnelle avec un espace en rez-de-chaussée dédié à l’activité complété par une mezzanine exploitable pouvant être aménagée selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une construction récente offrant de bonnes performances techniques, avec une charpente métallique robuste, un bardage double peau et une isolation adaptée aux activités professionnelles. L’espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux logistiques ainsi que d’une capacité de charge au sol importante permettant l’accueil d’activités de stockage ou industrielles. La présence d’un bloc sanitaire intégré et la possibilité d’aménagement en bureaux sur la mezzanine assurent une grande flexibilité d’usage. Le site est immédiatement disponible et prêt à accueillir un projet sur mesure.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 797 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,606 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond élevée
- Porte sectionnelle motorisée
- Parking non renseigné
Ground - A6
| Size | 2,949 SF |
| Term | 3-12 Years |
|
Rental Rate
|
$13.44 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
?? Note sur l’espace loué Ce local d’activités neuf propose une configuration moderne et fonctionnelle avec un espace en rez-de-chaussée dédié à l’activité complété par une mezzanine exploitable pouvant être aménagée selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une construction récente offrant de bonnes performances techniques, avec une charpente métallique robuste, un bardage double peau et une isolation adaptée aux activités professionnelles. L’espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux logistiques ainsi que d’une capacité de charge au sol importante permettant l’accueil d’activités de stockage ou industrielles. La présence d’un bloc sanitaire intégré et la possibilité d’aménagement en bureaux sur la mezzanine assurent une grande flexibilité d’usage. Le site est immédiatement disponible et prêt à accueillir un projet sur mesure.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 732 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,971 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond élevée
- Porte sectionnelle motorisée
- Parking non renseigné
Property Overview
Immprove vous propose un Local professionnel à louer sur Saint Quentin Fallavier avec des surfaces modulables de 1 466 m², divisibles dès 274 m², idéales pour entrepôt, atelier, stockage ou bureaux. Programme neuf, construction moderne, prêt à accueillir vos projets avec aménagement sur-mesure selon votre activité. . Charpente métallique de toiture . Ossature métallique de façades . Bardage double peau . Porte sectionnelle isolée motorisée . Dimensions : 3.50 x 3.50 mètres . rdc activité et mezzanine activité, bloc sanitaire, escalier mezzanine et mur séparatif inclus . Aménagé = bureau mezzanine aménagé, bloc sanitaire, escalier et mur séparatif inclus . Surcharge d'exploitation admissible de 500 kg/m² au RDC des bureaux . Surcharge d'exploitation admissible de 2 tonnes /m² pour l'activité . Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 mètres . Tarif bleu . Alarme incendie . Chauffage et climatisation réversible des bureaux . Norme RT 2012 . Vitrage anti-effraction PA5 . Affaiblissement acoustique des menuiseries . Lanterneau de désenfumage . Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux . Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² Surface RDC : 1102 m² Situation/Transports : Autoroute A43 / A432 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Possibilité d'aménagement, prix nous consulter
Warehouse Facility Facts
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IMMPROVE LYON ACTIVITES
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