38070 Saint-Quentin-Fallavier 2,185 - 263,996 SF of Space Available

ORPI PRO vous propose à la location un entrepôt de 24 526 m² au sein de la commune de Saint-Quentin-Fallavier. Le bâtiment est composé de 23 301 m² d'entrepôt, de 628 m² d'espace bureaux et locaux sociaux, de 203 m² de locaux techniques et de 394 m² de surface de charge. Construit en 2007, cet un entrepôt mono-façade de qualité qui à été édifié en structure béton avec une hauteur sous poutre de 10m, avec 2 portes plain-pied de 4m (L) x 4,5m (H) et 26 quais de chargement. Il se compose de 4 cellules Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à un accès direct à l'autoroute A43 et à proximité immédiate de l'A46. Le site offre une solution fonctionnelle et modulable, adaptée aux besoins logistiques de grande ampleur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérotherme gaz - Aérothermes - Aire de retournement - Alarme incendie - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Charge au sol : 5 T/m² - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Détecteur de fumées - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 10 m - Installation électrique existante - Jardin - Nbre Parkings extérieurs : 135 place VL + 4 places P - Open Space - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle motorisée : 4m (L) x 4,5m (H) - Portes plain-pied : 2 - Portes Quai niveleur : 26 - Précâblage - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Skydome - Sprinckler - Télésurveillance - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Transformateur EDF - Type de charpente : Béton - Vestiaires - Cour de débord : 33 m - Bornes IRVE - ICPE 1510