38070 Saint-Quentin-Fallavier 18,514 - 130,868 SF of Flex Space Available

Cette cellule d’activités est implantée au sein d’un site logistique récent et fonctionnel, spécialement adapté aux besoins des transporteurs et des opérateurs de la chaîne logistique. Le volume principal bénéficie d’une hauteur libre confortable permettant le stockage en hauteur et l’optimisation des opérations de manutention. L’espace est desservi par une porte à plain-pied dédiée, complétée par des accès à quai mutualisés avec quais niveleurs, ce qui facilite aussi bien les flux poids lourds que les livraisons plus ponctuelles. Le sol en dalle béton traitée antipoussière offre une excellente résistance aux charges roulantes et aux rayonnages lourds, tout en assurant un environnement de travail propre et facile à entretenir. L’éclairage zénithal, associé à un système d’éclairage artificiel adapté, assure une bonne visibilité dans la zone d’activités et participe au confort des équipes. Le chauffage par distribution d’eau chaude permet de maintenir des conditions de travail agréables, y compris en période froide. La cellule bénéficie des équipements de sécurité incendie de haut niveau présents sur le site, avec sprinklers selon normes NFPA, désenfumage et RIA, contribuant à la protection des biens, des personnes et des marchandises. Un local de charge est prévu pour la gestion des engins de manutention, ce qui permet d’organiser efficacement l’activité et d’optimiser les temps de préparation. Des bureaux climatisés complètent l’ensemble, offrant un environnement adapté aux fonctions administratives et de pilotage d’exploitation directement à proximité de la zone d’activités. L’accès des véhicules est facilité par la présence de places de stationnement pour véhicules légers et d’une aire d’attente pour poids lourds, permettant d’absorber les flux de camions sans perturber le fonctionnement interne du site. Grâce à son implantation au cœur d’une zone industrielle majeure de l’est lyonnais, cette cellule se prête particulièrement aux activités de transport, de messagerie, de distribution urbaine ou de logistique régionale nécessitant un outil opérationnel performant et des temps d’accès réduits aux grands axes.

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