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38070 Saint-Quentin-Fallavier 59,880 SF of Flex Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 36’1”
-
Rental Charges: $0.97 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $58,160 CAD/YR $4,847 CAD/MO
-
Property Tax: $2.99 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $178,955 CAD/YR $14,913 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 59,880 SF | 3/6/9 | $11.21 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $671,079 CAD/YR HT-HC $55,923 CAD/MO HT-HC | Flex | - | TBD |
Ground
| Size |
| 59,880 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.21 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $671,079 CAD/YR HT-HC $55,923 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| TBD |
Ground
| Size | 59,880 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.21 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | TBD |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.97 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $58,160 CAD/YR $4,847 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.99 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $178,955 CAD/YR $14,913 CAD/MO
- Finished Ceilings: 36’1”
Property Overview
Immprove vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 26 000 m². Idéalement implanté au coeur de la zone Clé Sud, l'un des pôles logistiques majeurs de la région, l'actif bénéficie d'un accès immédiat à l'A54 et d'une connectivité rapide aux autoroutes A7 et A8. L'ensemble se compose de quatre cellules d'exploitation modulables et de deux plots de bureaux, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Doté d'un embranchement ferroviaire, le site constitue une opportunité rare pour les utilisateurs souhaitant intégrer des solutions multimodales performantes et optimiser leurs flux logistiques dans une logique durable et compétitive. . Portes à quai : 8 . Accès plain pied : 1 . Hauteur libre : 11.60 . Resistance au sol : 5t/m² . Chauffage : aérotherme . LED . ICPE 1510, 1530, 2662, 2663 Immeuble indépendant Surface RDC : 5563 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A43 Autoroute A48 Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 km TGV 12 km de la Gare TGV Lyon Saint Exupery Route 25 km de Lyon Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Industrial Facility Facts
-
IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE
Presented by
"38070 Saint-Quentin-Fallavier"
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