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38070 Saint-Quentin-Fallavier 11,614 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Aéroport Lyon - Saint Exupéry à 10 min en voiture
- A43 et A432
- Gare de Saint Quentin Fallavier à 5 min en voiture et gare Lyon - Saint - Exupéry à 10 min en voiture
- Bâtiment indépendant
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- 114m² de mezzanine
- Bureaux climatisés
- Cour de déchargement
-
Rental Charges: $0.53 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $6,196 CAD/YR $516.31 CAD/MO
- Includes 1,152 SF of dedicated office space
- 1 Loading Dock
- Secure Storage
- Porte sectionnelle électrique
- Accès plain-pied poids-lourds et camionnettes
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 11,614 SF | 6-9 Years | $11.82 CAD/SF/YR HT-HC $0.98 CAD/SF/MO HT-HC $137,242 CAD/YR HT-HC $11,437 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 11,614 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $11.82 CAD/SF/YR HT-HC $0.98 CAD/SF/MO HT-HC $137,242 CAD/YR HT-HC $11,437 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 11,614 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$11.82 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.53 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $6,196 CAD/YR $516.31 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,152 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Loading Dock
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- 114m² de mezzanine
- Porte sectionnelle électrique
- Bureaux climatisés
- Accès plain-pied poids-lourds et camionnettes
- Cour de déchargement
Property Overview
Découvrez à la location ce bâtiment d'activités indépendant, idéalement situé à Saint-Quentin-Fallavier, à seulement 30 minutes du centre de Lyon et de la gare Lyon Part-Dieu. Installé sur un terrain de 3 000 m², ce projet neuf offre une surface d'environ 1 000 m² et sera disponible entre 9 et 12 mois après accord. Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec l'autoroute A43, l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et la gare SNCF, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et partenaires. Le bâtiment propose un quai et une cour de déchargement, parfaits pour la logistique et la gestion des flux. La possibilité d'un permis modificatif rend cette offre flexible selon vos besoins. Profitez d'un environnement en plein essor, pensé pour accompagner le développement de votre activité. Bâtiment indépendant Espaces verts Accès plain-pied pour poids-lourds Accès plain-pied pour camionnettes Cour de déchargement Quai Portail automatique Bureaux climatisés Porte sectionnelle électrique Alimentation triphasée Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Local informatique Plinthes périphériques Fibre optique Parking Archives Eclairage Espaces cloisonnés Accès PMR Faux-plafond Chauffage individuel par panneaux photovoltaïques Chauffage individuel par pompes à chaleur Revêtement au sol carrelage Pas de chauffage pour la zone d'activité Tarif jaune 119 kva Trappe de désenfumage Bardage double peau Isolation Charpente métallique Dalle béton résistance 4 T/m² Couverture bac acier Surface terrain 3 500 m² Hauteur libre maximale sous poutre 7 m Nombre de portes à quai 1 Situation/Transports : Accès à l'autoroute A43 et A432 SNCF Gare de Saint Quentin Fallavier à 5 minutes en voiture Gare et aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 minutes en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Détails charges : entretien portail, paysagiste, lavage vitrine, entretien climatisation, entretien portes sectionnelles).
Property Facts
Presented by
"38070 Saint-Quentin-Fallavier"
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