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38070 Saint-Quentin-Fallavier 11,614 SF of Flex Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $0.60 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $6,942 CAD/YR $578.50 CAD/MO
- Finished Ceilings: 23’
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 11,614 SF | 3/6/9 | $11.77 CAD/SF/YR HT-HC $0.98 CAD/SF/MO HT-HC $136,723 CAD/YR HT-HC $11,394 CAD/MO HT-HC | Flex | - | TBD |
Ground
| Size |
| 11,614 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.77 CAD/SF/YR HT-HC $0.98 CAD/SF/MO HT-HC $136,723 CAD/YR HT-HC $11,394 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| TBD |
Ground
| Size | 11,614 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | TBD |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.60 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $6,942 CAD/YR $578.50 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 23’
Property Overview
À Saint-Quentin-Fallavier, découvrez un bâtiment d'activités neuf et indépendant, d'environ 1 000 m², implanté sur un vaste terrain de 3 000 m². Ce projet clés en main bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 30 minutes du centre de Lyon et de la gare de la Part-Dieu, à proximité immédiate de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, des gares SNCF et des autoroutes A43 et A432, facilitant vos déplacements et la logistique de votre activité. Le bâtiment offre un quai, une cour de déchargement, un accès plain-pied pour poids-lourds et camionnettes, ainsi que des bureaux climatisés. Vous profiterez d'espaces verts, d'un portail automatique, d'un parking, de vestiaires, d'un local informatique et de prestations techniques de qualité. Disponible à la location sous 9 à 12 mois après accord, avec permis modificatif possible. Bâtiment indépendant Espaces verts Accès plain-pied pour poids-lourds Accès plain-pied pour camionnettes Cour de déchargement Quai Portail automatique Bureaux climatisés Porte sectionnelle électrique Alimentation triphasée Prestations bureaux Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Local informatique Plinthes périphériques Fibre optique Parking Archives Eclairage Cloisonnements Accès PMR Faux-plafond Chauffage individuel par panneaux photovoltaïques Chauffage individuel par pompes à chaleur Revêtement au sol en carrelage Pas de chauffage pour l'activité Tarif jaune 119 kva Trappe de désenfumage Bardage double peau Isolation Charpente métallique Dalle béton résistance 4 T/m² Couverture bac acier Surface terrain 3 500 m² Hauteur libre maximale sous poutre 7 m Nombre de portes à quai 1 Situation/Transports : Accès autoroute A43 et A432 SNCF Gare de Saint Quentin Fallavier à 5 min en voiture Gare et aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 min en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Détails charges : entretien portail, paysagiste, lavage vitrine, entretien climatisation, entretien portes sectionnelles).
Property Facts
Presented by
"38070 Saint-Quentin-Fallavier"
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