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38070 Saint-Quentin-Fallavier 2,949 - 15,780 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Accès immédiat A43
- Proche aéroport Saint-Exupéry
- Parc clos et sécurisé
Features
All Available Spaces(6)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
?? Note sur l’espace loué Ce local d’activités neuf propose une configuration moderne et fonctionnelle avec un espace en rez-de-chaussée dédié à l’activité complété par une mezzanine exploitable pouvant être aménagée selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une construction récente offrant de bonnes performances techniques, avec une charpente métallique robuste, un bardage double peau et une isolation adaptée aux activités professionnelles. L’espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux logistiques ainsi que d’une capacité de charge au sol importante permettant l’accueil d’activités de stockage ou industrielles. La présence d’un bloc sanitaire intégré et la possibilité d’aménagement en bureaux sur la mezzanine assurent une grande flexibilité d’usage. Le site est immédiatement disponible et prêt à accueillir un projet sur mesure.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 797 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Finished Ceilings: 19’8”
- Hauteur sous plafond élevée
- Parking non renseigné
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle motorisée
Ce local d’activités propose un cadre de travail moderne au sein d’un parc fermé et sécurisé. Son aménagement permet une exploitation immédiate avec des prestations adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Accès poids lourds
-
Rental Charges: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $5,734 CAD/YR $477.83 CAD/MO
- Includes 797 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,780 SF of adjacent space
- Security System
- Finished Ceilings: 19’8”
- Parking privatif inclus
- Parc clos sécurisé
Ce local d’activités propose un cadre de travail moderne au sein d’un parc fermé et sécurisé. Son aménagement permet une exploitation immédiate avec des prestations adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Accès poids lourds
-
Rental Charges: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $5,734 CAD/YR $477.83 CAD/MO
- Includes 797 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,780 SF of adjacent space
- Security System
- Finished Ceilings: 19’8”
- Parking privatif inclus
- Parc clos sécurisé
Ce local d’activités propose un cadre de travail moderne au sein d’un parc fermé et sécurisé. Son aménagement permet une exploitation immédiate avec des prestations adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Accès poids lourds
-
Rental Charges: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $5,734 CAD/YR $477.83 CAD/MO
- Includes 797 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,780 SF of adjacent space
- Security System
- Finished Ceilings: 19’8”
- Parking privatif inclus
- Parc clos sécurisé
Ce local d’activités propose un cadre de travail moderne au sein d’un parc fermé et sécurisé. Son aménagement permet une exploitation immédiate avec des prestations adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Accès poids lourds
-
Rental Charges: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $5,734 CAD/YR $477.83 CAD/MO
- Includes 797 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,780 SF of adjacent space
- Security System
- Finished Ceilings: 19’8”
- Parking privatif inclus
- Parc clos sécurisé
Ce local d’activités propose un cadre de travail moderne au sein d’un parc fermé et sécurisé. Son aménagement permet une exploitation immédiate avec des prestations adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Accès poids lourds
-
Rental Charges: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $5,272 CAD/YR $439.35 CAD/MO
- Includes 732 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,780 SF of adjacent space
- Security System
- Finished Ceilings: 19’8”
- Parking privatif inclus
- Parc clos sécurisé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - A2 | 3,208 SF | 3/6/9 | $13.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $42,963 CAD/YR HT-HC $3,580 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - A2 | 3,208 SF | 3/6/9 | $15.06 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $48,317 CAD/YR HT-HC $4,026 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - A3 | 3,208 SF | 3/6/9 | $15.06 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $48,317 CAD/YR HT-HC $4,026 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - A4 | 3,208 SF | 3/6/9 | $15.06 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $48,317 CAD/YR HT-HC $4,026 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - A5 | 3,208 SF | 3/6/9 | $15.06 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $48,317 CAD/YR HT-HC $4,026 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - A6 | 2,949 SF | 3/6/9 | $15.06 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $44,426 CAD/YR HT-HC $3,702 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - A2
| Size |
| 3,208 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $42,963 CAD/YR HT-HC $3,580 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A2
| Size |
| 3,208 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.06 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $48,317 CAD/YR HT-HC $4,026 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A3
| Size |
| 3,208 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.06 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $48,317 CAD/YR HT-HC $4,026 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A4
| Size |
| 3,208 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.06 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $48,317 CAD/YR HT-HC $4,026 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A5
| Size |
| 3,208 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.06 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $48,317 CAD/YR HT-HC $4,026 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A6
| Size |
| 2,949 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.06 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $44,426 CAD/YR HT-HC $3,702 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A2
| Size | 3,208 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.39 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
?? Note sur l’espace loué Ce local d’activités neuf propose une configuration moderne et fonctionnelle avec un espace en rez-de-chaussée dédié à l’activité complété par une mezzanine exploitable pouvant être aménagée selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une construction récente offrant de bonnes performances techniques, avec une charpente métallique robuste, un bardage double peau et une isolation adaptée aux activités professionnelles. L’espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux logistiques ainsi que d’une capacité de charge au sol importante permettant l’accueil d’activités de stockage ou industrielles. La présence d’un bloc sanitaire intégré et la possibilité d’aménagement en bureaux sur la mezzanine assurent une grande flexibilité d’usage. Le site est immédiatement disponible et prêt à accueillir un projet sur mesure.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 797 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond élevée
- Porte sectionnelle motorisée
- Parking non renseigné
Ground - A2
| Size | 3,208 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités propose un cadre de travail moderne au sein d’un parc fermé et sécurisé. Son aménagement permet une exploitation immédiate avec des prestations adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $5,734 CAD/YR $477.83 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 797 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,780 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
- Accès poids lourds
- Parc clos sécurisé
Ground - A3
| Size | 3,208 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités propose un cadre de travail moderne au sein d’un parc fermé et sécurisé. Son aménagement permet une exploitation immédiate avec des prestations adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $5,734 CAD/YR $477.83 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 797 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,780 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
- Accès poids lourds
- Parc clos sécurisé
Ground - A4
| Size | 3,208 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités propose un cadre de travail moderne au sein d’un parc fermé et sécurisé. Son aménagement permet une exploitation immédiate avec des prestations adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $5,734 CAD/YR $477.83 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 797 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,780 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
- Accès poids lourds
- Parc clos sécurisé
Ground - A5
| Size | 3,208 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités propose un cadre de travail moderne au sein d’un parc fermé et sécurisé. Son aménagement permet une exploitation immédiate avec des prestations adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $5,734 CAD/YR $477.83 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 797 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,780 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
- Accès poids lourds
- Parc clos sécurisé
Ground - A6
| Size | 2,949 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités propose un cadre de travail moderne au sein d’un parc fermé et sécurisé. Son aménagement permet une exploitation immédiate avec des prestations adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $5,272 CAD/YR $439.35 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 732 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,780 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
- Accès poids lourds
- Parc clos sécurisé
Property Overview
Vous recherchez des locaux d'activités modernes et fonctionnels dans un emplacement stratégique ? Valoris Real Estate vous propose une opportunité unique de louer des lots modulables au sein d'un nouveau parc d'activités situé au coeur de la zone logistique dynamique de Saint-Quentin-Fallavier. Bénéficiez d'une situation géographique exceptionnelle : En bordure de l'autoroute A43, pour un accès routier aisé À proximité immédiate de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry Au coeur d'un bassin économique en plein essorDes locaux d'activités sur-mesure pour répondre à tous vos besoins : Des surfaces modulables de 208 à 1738 m² Des entrepôts avec accès PL Des bureaux aménagés ou à aménager Des parkings privatifsDes prestations de qualité pour votre confort : Un parc clos et sécurisé Alarme et vidéosurveillance Accès fibre optiqueNe manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parc clos et sécurisé - Accessibilité poids lourd - Espaces verts et abris 2 roues - ACTIVITES - Porte piéton vitrée - Dalle béton quartzée - Lanterneau de désenfumage - Portes sectionnelles motorisées 3;5 x 3,5 m - Hauteur: 6,5m - Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m² - Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m² - Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux - Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² - WC PMR - BUREAUX - Mezzanine - Sol moquette - Faux plafond - Goulottes en périphérie - Luminaires LED Etage : RDC
Warehouse Facility Facts
Presented by
"38070 Saint-Quentin-Fallavier"
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