77165 Saint-Soupplets 3,983 - 13,563 SF of Flex Space Available

À Saint-Soupplets, au cœur de la zone industrielle, plusieurs locaux d’activités sont proposés à la location : une cellule d’environ 890 m², plusieurs cellules divisibles à partir de 370 m² et jusqu’à 1 260 m², ainsi qu’un local de 436 m². Le local d’environ 890 m² dispose de deux portes de plain-pied le rendant traversant, d’une mezzanine, de bureaux d’accompagnement, d’une résistance au sol de 3 T/m² et d’une hauteur sous plafond de 6 mètres. Le local de 370 m² bénéficie d’un accès de plain-pied. Le local de 436 m² offre de belles prestations avec un accès de plain-pied par grande porte sectionnelle, éclairage LED, dalle en résine, bureaux entièrement rénovés et climatisés, douche, cuisine équipée et moderne, ainsi qu’une résistance au sol de 3 T/m² et une hauteur de 6 mètres. Le bâtiment est implanté dans un parc d’activités moderne avec double accès, dans un environnement sécurisé, avec des infrastructures robustes adaptées aux entreprises industrielles et de stockage et des accès optimisés pour les poids lourds. Le site bénéficie d’une localisation stratégique à Saint-Soupplets, à proximité de la nationale 2, de Meaux et de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, et est desservi par la gare SNCF de Saint-Mard, offrant une excellente desserte pour les flux logistiques. Type de bail : commercial. Durée : 3/6/9 ans. Fiscalité : TVA. Indice : ILAT. Indexation : annuelle. Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC. Loyers et charges : trimestriels et d’avance.