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Highlights

  • Accès immédiat A104 et N34
  • Proche zone commerciale et restaurants
  • Site sécurisé avec gardien

Features

Drive In Bays
Yes
Standard Parking Spaces
Yes

All Available Spaces(9)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • Ground
  • 5,479 SF
  • 3/6/9
  • $14.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $76,893 CAD/YR HT-HC $6,408 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Ce programme tertiaire situé à Saint-Thibault-des-Vignes propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 186 m² à 10 409 m². Les espaces, modulables et divisibles, permettent d’adapter les aménagements selon les besoins des entreprises. Le site comprend des bureaux en étage et des surfaces d’activités en rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d’usage. L’emplacement est particulièrement stratégique, en bordure directe de la Francilienne (A104) et de la Nationale 34, tout en restant proche de l’autoroute A4. À seulement 25 kilomètres de Paris, le site bénéficie également d’un accès rapide aux zones économiques environnantes. Le parc d’activités de la Courtillière, tout proche, regroupe de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à la qualité de vie au travail. La desserte en transports en commun est excellente : la gare RER A de Torcy se situe à proximité, tout comme les lignes de bus 25 et 29 et une navette locale. L’aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle est accessible en environ 30 minutes via la Francilienne. L’ensemble immobilier est clos et sécurisé, avec la présence d’un gardien et de nombreux parkings extérieurs. Les bâtiments bénéficient d’un environnement verdoyant et d’un cadre professionnel soigné.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Includes 9,903 SF of dedicated office space
  • Security System
  • Plug & Play
  • Site clos et sécurisé avec gardien sur place
  • Rental Charges:
    $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $20,235 CAD/YR $1,686 CAD/MO
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • Nombreux parkings extérieurs disponibles
  • Ground
  • 5,985 SF
  • 3/6/9
  • $14.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $83,993 CAD/YR HT-HC $6,999 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Ce programme tertiaire situé à Saint-Thibault-des-Vignes propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 186 m² à 10 409 m². Les espaces, modulables et divisibles, permettent d’adapter les aménagements selon les besoins des entreprises. Le site comprend des bureaux en étage et des surfaces d’activités en rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d’usage. L’emplacement est particulièrement stratégique, en bordure directe de la Francilienne (A104) et de la Nationale 34, tout en restant proche de l’autoroute A4. À seulement 25 kilomètres de Paris, le site bénéficie également d’un accès rapide aux zones économiques environnantes. Le parc d’activités de la Courtillière, tout proche, regroupe de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à la qualité de vie au travail. La desserte en transports en commun est excellente : la gare RER A de Torcy se situe à proximité, tout comme les lignes de bus 25 et 29 et une navette locale. L’aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle est accessible en environ 30 minutes via la Francilienne. L’ensemble immobilier est clos et sécurisé, avec la présence d’un gardien et de nombreux parkings extérieurs. Les bâtiments bénéficient d’un environnement verdoyant et d’un cadre professionnel soigné.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Includes 9,903 SF of dedicated office space
  • Security System
  • Plug & Play
  • Site clos et sécurisé avec gardien sur place
  • Rental Charges:
    $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $22,104 CAD/YR $1,842 CAD/MO
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • Nombreux parkings extérieurs disponibles
  • Ground
  • 15,888 SF
  • 3/6/9
  • $14.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $222,975 CAD/YR HT-HC $18,581 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Ce programme tertiaire situé à Saint-Thibault-des-Vignes propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 186 m² à 10 409 m². Les espaces, modulables et divisibles, permettent d’adapter les aménagements selon les besoins des entreprises. Le site comprend des bureaux en étage et des surfaces d’activités en rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d’usage. L’emplacement est particulièrement stratégique, en bordure directe de la Francilienne (A104) et de la Nationale 34, tout en restant proche de l’autoroute A4. À seulement 25 kilomètres de Paris, le site bénéficie également d’un accès rapide aux zones économiques environnantes. Le parc d’activités de la Courtillière, tout proche, regroupe de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à la qualité de vie au travail. La desserte en transports en commun est excellente : la gare RER A de Torcy se situe à proximité, tout comme les lignes de bus 25 et 29 et une navette locale. L’aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle est accessible en environ 30 minutes via la Francilienne. L’ensemble immobilier est clos et sécurisé, avec la présence d’un gardien et de nombreux parkings extérieurs. Les bâtiments bénéficient d’un environnement verdoyant et d’un cadre professionnel soigné.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Includes 9,903 SF of dedicated office space
  • Security System
  • Plug & Play
  • Site clos et sécurisé avec gardien sur place
  • Rental Charges:
    $3.16 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $50,227 CAD/YR $4,186 CAD/MO
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • Nombreux parkings extérieurs disponibles
  • Ground - C3-05
  • 10,559 SF
  • 3/6/9
  • $14.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $148,197 CAD/YR HT-HC $12,350 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Ce programme tertiaire situé à Saint-Thibault-des-Vignes propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 186 m² à 10 409 m². Les espaces, modulables et divisibles, permettent d’adapter les aménagements selon les besoins des entreprises. Le site comprend des bureaux en étage et des surfaces d’activités en rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d’usage. L’emplacement est particulièrement stratégique, en bordure directe de la Francilienne (A104) et de la Nationale 34, tout en restant proche de l’autoroute A4. À seulement 25 kilomètres de Paris, le site bénéficie également d’un accès rapide aux zones économiques environnantes. Le parc d’activités de la Courtillière, tout proche, regroupe de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à la qualité de vie au travail. La desserte en transports en commun est excellente : la gare RER A de Torcy se situe à proximité, tout comme les lignes de bus 25 et 29 et une navette locale. L’aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle est accessible en environ 30 minutes via la Francilienne. L’ensemble immobilier est clos et sécurisé, avec la présence d’un gardien et de nombreux parkings extérieurs. Les bâtiments bénéficient d’un environnement verdoyant et d’un cadre professionnel soigné.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Includes 5,683 SF of dedicated office space
  • Security System
  • Plug & Play
  • Site clos et sécurisé avec gardien sur place
  • Rental Charges:
    $3.16 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $33,383 CAD/YR $2,782 CAD/MO
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • Nombreux parkings extérieurs disponibles
  • Ground - C3-06
  • 6,523 SF
  • 3/6/9
  • $14.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $91,546 CAD/YR HT-HC $7,629 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Ce programme tertiaire situé à Saint-Thibault-des-Vignes propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 186 m² à 10 409 m². Les espaces, modulables et divisibles, permettent d’adapter les aménagements selon les besoins des entreprises. Le site comprend des bureaux en étage et des surfaces d’activités en rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d’usage. L’emplacement est particulièrement stratégique, en bordure directe de la Francilienne (A104) et de la Nationale 34, tout en restant proche de l’autoroute A4. À seulement 25 kilomètres de Paris, le site bénéficie également d’un accès rapide aux zones économiques environnantes. Le parc d’activités de la Courtillière, tout proche, regroupe de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à la qualité de vie au travail. La desserte en transports en commun est excellente : la gare RER A de Torcy se situe à proximité, tout comme les lignes de bus 25 et 29 et une navette locale. L’aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle est accessible en environ 30 minutes via la Francilienne. L’ensemble immobilier est clos et sécurisé, avec la présence d’un gardien et de nombreux parkings extérieurs. Les bâtiments bénéficient d’un environnement verdoyant et d’un cadre professionnel soigné.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Includes 2,067 SF of dedicated office space
  • Security System
  • Plug & Play
  • Site clos et sécurisé avec gardien sur place
  • Rental Charges:
    $3.16 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $20,622 CAD/YR $1,718 CAD/MO
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • Nombreux parkings extérieurs disponibles
  • 1st Floor
  • 2,002 SF
  • 3/6/9
  • $16.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $34,014 CAD/YR HT-HC $2,834 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce programme tertiaire situé à Saint-Thibault-des-Vignes propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 186 m² à 10 409 m². Les espaces, modulables et divisibles, permettent d’adapter les aménagements selon les besoins des entreprises. Le site comprend des bureaux en étage et des surfaces d’activités en rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d’usage. L’emplacement est particulièrement stratégique, en bordure directe de la Francilienne (A104) et de la Nationale 34, tout en restant proche de l’autoroute A4. À seulement 25 kilomètres de Paris, le site bénéficie également d’un accès rapide aux zones économiques environnantes. Le parc d’activités de la Courtillière, tout proche, regroupe de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à la qualité de vie au travail. La desserte en transports en commun est excellente : la gare RER A de Torcy se situe à proximité, tout comme les lignes de bus 25 et 29 et une navette locale. L’aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle est accessible en environ 30 minutes via la Francilienne. L’ensemble immobilier est clos et sécurisé, avec la présence d’un gardien et de nombreux parkings extérieurs. Les bâtiments bénéficient d’un environnement verdoyant et d’un cadre professionnel soigné.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Includes 9,903 SF of dedicated office space
  • Site clos et sécurisé avec gardien sur place
  • Rental Charges:
    $4.39 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $8,784 CAD/YR $732.03 CAD/MO
  • Fits 6 - 16 People
  • Nombreux parkings extérieurs disponibles
  • 1st Floor
  • 2,217 SF
  • 3/6/9
  • $16.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $36,361 CAD/YR HT-HC $3,030 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce programme tertiaire situé à Saint-Thibault-des-Vignes propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 186 m² à 10 409 m². Les espaces, modulables et divisibles, permettent d’adapter les aménagements selon les besoins des entreprises. Le site comprend des bureaux en étage et des surfaces d’activités en rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d’usage. L’emplacement est particulièrement stratégique, en bordure directe de la Francilienne (A104) et de la Nationale 34, tout en restant proche de l’autoroute A4. À seulement 25 kilomètres de Paris, le site bénéficie également d’un accès rapide aux zones économiques environnantes. Le parc d’activités de la Courtillière, tout proche, regroupe de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à la qualité de vie au travail. La desserte en transports en commun est excellente : la gare RER A de Torcy se situe à proximité, tout comme les lignes de bus 25 et 29 et une navette locale. L’aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle est accessible en environ 30 minutes via la Francilienne. L’ensemble immobilier est clos et sécurisé, avec la présence d’un gardien et de nombreux parkings extérieurs. Les bâtiments bénéficient d’un environnement verdoyant et d’un cadre professionnel soigné.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Includes 9,903 SF of dedicated office space
  • Site clos et sécurisé avec gardien sur place
  • Rental Charges:
    $6.03 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $13,365 CAD/YR $1,114 CAD/MO
  • Fits 6 - 18 People
  • Nombreux parkings extérieurs disponibles
  • 1st Floor
  • 4,456 SF
  • 3/6/9
  • $16.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $73,075 CAD/YR HT-HC $6,090 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce programme tertiaire situé à Saint-Thibault-des-Vignes propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 186 m² à 10 409 m². Les espaces, modulables et divisibles, permettent d’adapter les aménagements selon les besoins des entreprises. Le site comprend des bureaux en étage et des surfaces d’activités en rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d’usage. L’emplacement est particulièrement stratégique, en bordure directe de la Francilienne (A104) et de la Nationale 34, tout en restant proche de l’autoroute A4. À seulement 25 kilomètres de Paris, le site bénéficie également d’un accès rapide aux zones économiques environnantes. Le parc d’activités de la Courtillière, tout proche, regroupe de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à la qualité de vie au travail. La desserte en transports en commun est excellente : la gare RER A de Torcy se situe à proximité, tout comme les lignes de bus 25 et 29 et une navette locale. L’aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle est accessible en environ 30 minutes via la Francilienne. L’ensemble immobilier est clos et sécurisé, avec la présence d’un gardien et de nombreux parkings extérieurs. Les bâtiments bénéficient d’un environnement verdoyant et d’un cadre professionnel soigné.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Includes 9,903 SF of dedicated office space
  • Site clos et sécurisé avec gardien sur place
  • Rental Charges:
    $6.03 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $26,860 CAD/YR $2,238 CAD/MO
  • Fits 12 - 35 People
  • Nombreux parkings extérieurs disponibles
  • 1st Floor
  • 7,901 SF
  • 3/6/9
  • $14.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $110,883 CAD/YR HT-HC $9,240 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce programme tertiaire situé à Saint-Thibault-des-Vignes propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 186 m² à 10 409 m². Les espaces, modulables et divisibles, permettent d’adapter les aménagements selon les besoins des entreprises. Le site comprend des bureaux en étage et des surfaces d’activités en rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d’usage. L’emplacement est particulièrement stratégique, en bordure directe de la Francilienne (A104) et de la Nationale 34, tout en restant proche de l’autoroute A4. À seulement 25 kilomètres de Paris, le site bénéficie également d’un accès rapide aux zones économiques environnantes. Le parc d’activités de la Courtillière, tout proche, regroupe de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à la qualité de vie au travail. La desserte en transports en commun est excellente : la gare RER A de Torcy se situe à proximité, tout comme les lignes de bus 25 et 29 et une navette locale. L’aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle est accessible en environ 30 minutes via la Francilienne. L’ensemble immobilier est clos et sécurisé, avec la présence d’un gardien et de nombreux parkings extérieurs. Les bâtiments bénéficient d’un environnement verdoyant et d’un cadre professionnel soigné.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Includes 9,903 SF of dedicated office space
  • Site clos et sécurisé avec gardien sur place
  • Rental Charges:
    $4.39 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $34,665 CAD/YR $2,889 CAD/MO
  • Fits 20 - 62 People
  • Nombreux parkings extérieurs disponibles
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground 5,479 SF 3/6/9 $14.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $76,893 CAD/YR HT-HC $6,408 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground 5,985 SF 3/6/9 $14.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $83,993 CAD/YR HT-HC $6,999 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground 15,888 SF 3/6/9 $14.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $222,975 CAD/YR HT-HC $18,581 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - C3-05 10,559 SF 3/6/9 $14.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $148,197 CAD/YR HT-HC $12,350 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - C3-06 6,523 SF 3/6/9 $14.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $91,546 CAD/YR HT-HC $7,629 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
1st Floor 2,002 SF 3/6/9 $16.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $34,014 CAD/YR HT-HC $2,834 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor 2,217 SF 3/6/9 $16.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $36,361 CAD/YR HT-HC $3,030 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor 4,456 SF 3/6/9 $16.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $73,075 CAD/YR HT-HC $6,090 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor 7,901 SF 3/6/9 $14.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $110,883 CAD/YR HT-HC $9,240 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground

Size
5,479 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $76,893 CAD/YR HT-HC $6,408 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
5,985 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $83,993 CAD/YR HT-HC $6,999 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
15,888 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $222,975 CAD/YR HT-HC $18,581 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground - C3-05

Size
10,559 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $148,197 CAD/YR HT-HC $12,350 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground - C3-06

Size
6,523 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $91,546 CAD/YR HT-HC $7,629 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
2,002 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.42 CAD/SF/MO HT-HC $34,014 CAD/YR HT-HC $2,834 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
2,217 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $36,361 CAD/YR HT-HC $3,030 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
4,456 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $73,075 CAD/YR HT-HC $6,090 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
7,901 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.17 CAD/SF/MO HT-HC $110,883 CAD/YR HT-HC $9,240 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 5,479 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.03 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce programme tertiaire situé à Saint-Thibault-des-Vignes propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 186 m² à 10 409 m². Les espaces, modulables et divisibles, permettent d’adapter les aménagements selon les besoins des entreprises. Le site comprend des bureaux en étage et des surfaces d’activités en rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d’usage. L’emplacement est particulièrement stratégique, en bordure directe de la Francilienne (A104) et de la Nationale 34, tout en restant proche de l’autoroute A4. À seulement 25 kilomètres de Paris, le site bénéficie également d’un accès rapide aux zones économiques environnantes. Le parc d’activités de la Courtillière, tout proche, regroupe de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à la qualité de vie au travail. La desserte en transports en commun est excellente : la gare RER A de Torcy se situe à proximité, tout comme les lignes de bus 25 et 29 et une navette locale. L’aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle est accessible en environ 30 minutes via la Francilienne. L’ensemble immobilier est clos et sécurisé, avec la présence d’un gardien et de nombreux parkings extérieurs. Les bâtiments bénéficient d’un environnement verdoyant et d’un cadre professionnel soigné.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $20,235 CAD/YR $1,686 CAD/MO
  • Includes 9,903 SF of dedicated office space
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Plug & Play
  • Nombreux parkings extérieurs disponibles
  • Site clos et sécurisé avec gardien sur place

Ground

Size 5,985 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.03 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce programme tertiaire situé à Saint-Thibault-des-Vignes propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 186 m² à 10 409 m². Les espaces, modulables et divisibles, permettent d’adapter les aménagements selon les besoins des entreprises. Le site comprend des bureaux en étage et des surfaces d’activités en rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d’usage. L’emplacement est particulièrement stratégique, en bordure directe de la Francilienne (A104) et de la Nationale 34, tout en restant proche de l’autoroute A4. À seulement 25 kilomètres de Paris, le site bénéficie également d’un accès rapide aux zones économiques environnantes. Le parc d’activités de la Courtillière, tout proche, regroupe de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à la qualité de vie au travail. La desserte en transports en commun est excellente : la gare RER A de Torcy se situe à proximité, tout comme les lignes de bus 25 et 29 et une navette locale. L’aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle est accessible en environ 30 minutes via la Francilienne. L’ensemble immobilier est clos et sécurisé, avec la présence d’un gardien et de nombreux parkings extérieurs. Les bâtiments bénéficient d’un environnement verdoyant et d’un cadre professionnel soigné.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $22,104 CAD/YR $1,842 CAD/MO
  • Includes 9,903 SF of dedicated office space
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Plug & Play
  • Nombreux parkings extérieurs disponibles
  • Site clos et sécurisé avec gardien sur place

Ground

Size 15,888 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.03 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce programme tertiaire situé à Saint-Thibault-des-Vignes propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 186 m² à 10 409 m². Les espaces, modulables et divisibles, permettent d’adapter les aménagements selon les besoins des entreprises. Le site comprend des bureaux en étage et des surfaces d’activités en rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d’usage. L’emplacement est particulièrement stratégique, en bordure directe de la Francilienne (A104) et de la Nationale 34, tout en restant proche de l’autoroute A4. À seulement 25 kilomètres de Paris, le site bénéficie également d’un accès rapide aux zones économiques environnantes. Le parc d’activités de la Courtillière, tout proche, regroupe de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à la qualité de vie au travail. La desserte en transports en commun est excellente : la gare RER A de Torcy se situe à proximité, tout comme les lignes de bus 25 et 29 et une navette locale. L’aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle est accessible en environ 30 minutes via la Francilienne. L’ensemble immobilier est clos et sécurisé, avec la présence d’un gardien et de nombreux parkings extérieurs. Les bâtiments bénéficient d’un environnement verdoyant et d’un cadre professionnel soigné.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.16 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $50,227 CAD/YR $4,186 CAD/MO
  • Includes 9,903 SF of dedicated office space
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Plug & Play
  • Nombreux parkings extérieurs disponibles
  • Site clos et sécurisé avec gardien sur place

Ground - C3-05

Size 10,559 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.03 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce programme tertiaire situé à Saint-Thibault-des-Vignes propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 186 m² à 10 409 m². Les espaces, modulables et divisibles, permettent d’adapter les aménagements selon les besoins des entreprises. Le site comprend des bureaux en étage et des surfaces d’activités en rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d’usage. L’emplacement est particulièrement stratégique, en bordure directe de la Francilienne (A104) et de la Nationale 34, tout en restant proche de l’autoroute A4. À seulement 25 kilomètres de Paris, le site bénéficie également d’un accès rapide aux zones économiques environnantes. Le parc d’activités de la Courtillière, tout proche, regroupe de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à la qualité de vie au travail. La desserte en transports en commun est excellente : la gare RER A de Torcy se situe à proximité, tout comme les lignes de bus 25 et 29 et une navette locale. L’aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle est accessible en environ 30 minutes via la Francilienne. L’ensemble immobilier est clos et sécurisé, avec la présence d’un gardien et de nombreux parkings extérieurs. Les bâtiments bénéficient d’un environnement verdoyant et d’un cadre professionnel soigné.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.16 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $33,383 CAD/YR $2,782 CAD/MO
  • Includes 5,683 SF of dedicated office space
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Plug & Play
  • Nombreux parkings extérieurs disponibles
  • Site clos et sécurisé avec gardien sur place

Ground - C3-06

Size 6,523 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.03 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce programme tertiaire situé à Saint-Thibault-des-Vignes propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 186 m² à 10 409 m². Les espaces, modulables et divisibles, permettent d’adapter les aménagements selon les besoins des entreprises. Le site comprend des bureaux en étage et des surfaces d’activités en rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d’usage. L’emplacement est particulièrement stratégique, en bordure directe de la Francilienne (A104) et de la Nationale 34, tout en restant proche de l’autoroute A4. À seulement 25 kilomètres de Paris, le site bénéficie également d’un accès rapide aux zones économiques environnantes. Le parc d’activités de la Courtillière, tout proche, regroupe de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à la qualité de vie au travail. La desserte en transports en commun est excellente : la gare RER A de Torcy se situe à proximité, tout comme les lignes de bus 25 et 29 et une navette locale. L’aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle est accessible en environ 30 minutes via la Francilienne. L’ensemble immobilier est clos et sécurisé, avec la présence d’un gardien et de nombreux parkings extérieurs. Les bâtiments bénéficient d’un environnement verdoyant et d’un cadre professionnel soigné.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.16 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $20,622 CAD/YR $1,718 CAD/MO
  • Includes 2,067 SF of dedicated office space
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Plug & Play
  • Nombreux parkings extérieurs disponibles
  • Site clos et sécurisé avec gardien sur place

1st Floor

Size 2,002 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.99 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce programme tertiaire situé à Saint-Thibault-des-Vignes propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 186 m² à 10 409 m². Les espaces, modulables et divisibles, permettent d’adapter les aménagements selon les besoins des entreprises. Le site comprend des bureaux en étage et des surfaces d’activités en rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d’usage. L’emplacement est particulièrement stratégique, en bordure directe de la Francilienne (A104) et de la Nationale 34, tout en restant proche de l’autoroute A4. À seulement 25 kilomètres de Paris, le site bénéficie également d’un accès rapide aux zones économiques environnantes. Le parc d’activités de la Courtillière, tout proche, regroupe de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à la qualité de vie au travail. La desserte en transports en commun est excellente : la gare RER A de Torcy se situe à proximité, tout comme les lignes de bus 25 et 29 et une navette locale. L’aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle est accessible en environ 30 minutes via la Francilienne. L’ensemble immobilier est clos et sécurisé, avec la présence d’un gardien et de nombreux parkings extérieurs. Les bâtiments bénéficient d’un environnement verdoyant et d’un cadre professionnel soigné.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.39 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $8,784 CAD/YR $732.03 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 6 - 16 People
  • Includes 9,903 SF of dedicated office space
  • Nombreux parkings extérieurs disponibles
  • Site clos et sécurisé avec gardien sur place

1st Floor

Size 2,217 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.40 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce programme tertiaire situé à Saint-Thibault-des-Vignes propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 186 m² à 10 409 m². Les espaces, modulables et divisibles, permettent d’adapter les aménagements selon les besoins des entreprises. Le site comprend des bureaux en étage et des surfaces d’activités en rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d’usage. L’emplacement est particulièrement stratégique, en bordure directe de la Francilienne (A104) et de la Nationale 34, tout en restant proche de l’autoroute A4. À seulement 25 kilomètres de Paris, le site bénéficie également d’un accès rapide aux zones économiques environnantes. Le parc d’activités de la Courtillière, tout proche, regroupe de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à la qualité de vie au travail. La desserte en transports en commun est excellente : la gare RER A de Torcy se situe à proximité, tout comme les lignes de bus 25 et 29 et une navette locale. L’aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle est accessible en environ 30 minutes via la Francilienne. L’ensemble immobilier est clos et sécurisé, avec la présence d’un gardien et de nombreux parkings extérieurs. Les bâtiments bénéficient d’un environnement verdoyant et d’un cadre professionnel soigné.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $6.03 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $13,365 CAD/YR $1,114 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 6 - 18 People
  • Includes 9,903 SF of dedicated office space
  • Nombreux parkings extérieurs disponibles
  • Site clos et sécurisé avec gardien sur place

1st Floor

Size 4,456 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.40 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce programme tertiaire situé à Saint-Thibault-des-Vignes propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 186 m² à 10 409 m². Les espaces, modulables et divisibles, permettent d’adapter les aménagements selon les besoins des entreprises. Le site comprend des bureaux en étage et des surfaces d’activités en rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d’usage. L’emplacement est particulièrement stratégique, en bordure directe de la Francilienne (A104) et de la Nationale 34, tout en restant proche de l’autoroute A4. À seulement 25 kilomètres de Paris, le site bénéficie également d’un accès rapide aux zones économiques environnantes. Le parc d’activités de la Courtillière, tout proche, regroupe de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à la qualité de vie au travail. La desserte en transports en commun est excellente : la gare RER A de Torcy se situe à proximité, tout comme les lignes de bus 25 et 29 et une navette locale. L’aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle est accessible en environ 30 minutes via la Francilienne. L’ensemble immobilier est clos et sécurisé, avec la présence d’un gardien et de nombreux parkings extérieurs. Les bâtiments bénéficient d’un environnement verdoyant et d’un cadre professionnel soigné.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $6.03 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $26,860 CAD/YR $2,238 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 12 - 35 People
  • Includes 9,903 SF of dedicated office space
  • Nombreux parkings extérieurs disponibles
  • Site clos et sécurisé avec gardien sur place

1st Floor

Size 7,901 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.03 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce programme tertiaire situé à Saint-Thibault-des-Vignes propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 186 m² à 10 409 m². Les espaces, modulables et divisibles, permettent d’adapter les aménagements selon les besoins des entreprises. Le site comprend des bureaux en étage et des surfaces d’activités en rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d’usage. L’emplacement est particulièrement stratégique, en bordure directe de la Francilienne (A104) et de la Nationale 34, tout en restant proche de l’autoroute A4. À seulement 25 kilomètres de Paris, le site bénéficie également d’un accès rapide aux zones économiques environnantes. Le parc d’activités de la Courtillière, tout proche, regroupe de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à la qualité de vie au travail. La desserte en transports en commun est excellente : la gare RER A de Torcy se situe à proximité, tout comme les lignes de bus 25 et 29 et une navette locale. L’aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle est accessible en environ 30 minutes via la Francilienne. L’ensemble immobilier est clos et sécurisé, avec la présence d’un gardien et de nombreux parkings extérieurs. Les bâtiments bénéficient d’un environnement verdoyant et d’un cadre professionnel soigné.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.39 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $34,665 CAD/YR $2,889 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 20 - 62 People
  • Includes 9,903 SF of dedicated office space
  • Nombreux parkings extérieurs disponibles
  • Site clos et sécurisé avec gardien sur place

Property Overview

Le bâtiment est implanté en bordure de la Francilienne et de la Nationale 34, à proximité directe de l’autoroute A4, ce qui lui confère une excellente visibilité et un accès rapide depuis l’ensemble de l’est parisien. Situé à environ vingt-cinq kilomètres de Paris, il bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de la zone industrielle de La Courtillière, un secteur animé par de nombreux commerces, services et offres de restauration. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec présence d’un gardien, renforçant la sûreté des occupants et la tranquillité d’exploitation. Le parking disponible sur place facilite l’accueil des collaborateurs comme des visiteurs. La desserte en transports en commun est assurée par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 25 et 29, ainsi que par une navette permettant de rejoindre la gare RER de Torcy (ligne A). L’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle est accessible en une trentaine de minutes via la Francilienne, renforçant l’attractivité du site pour les entreprises nécessitant des déplacements réguliers.

Property Facts

Building Size
> 50,000 SF
Year Built
1980 - 1989
Construction
Metal

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36844265

  • Date on Market: 2026-02-09

  • Last Updated:

  • Address: 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

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