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77400 Saint-Thibault-des-Vignes 710 - 6,082 SF of Space Available
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FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
SCAMAC-IMMO vous propose à la location un local d’activités de 556 m² situé au cœur de la ZAE de l’Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes. Le site, clos et sécurisé, offre un environnement idéal pour les activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un accès poids lourd aisé. Vous bénéficiez d’un entrepôt de 490 m² avec 4,5 m de hauteur et une charge au sol de 3,5 T/m², accompagné de 66 m² de bureaux fonctionnels. Livraison et opérations logistiques facilitées grâce à une porte sectionnelle de 3,50 m x 3,63 m, un accès plain-pied, ainsi qu’une aire de manœuvre PL. Le bâtiment est isolé, chauffé par aérothermes et dispose d’un éclairage zénital naturel. Accès immédiat à l’A104, offrant une excellente connectivité pour les flux entrants et sortants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $2,884 CAD/YR $240.34 CAD/MO
- Office intensive layout
- Finished Ceilings: 14’9”
- Central Air and Heating
SCAMAC-IMMO vous propose à la location un local d’activités de 556 m² situé au cœur de la ZAE de l’Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes. Le site, clos et sécurisé, offre un environnement idéal pour les activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un accès poids lourd aisé. Vous bénéficiez d’un entrepôt de 490 m² avec 4,5 m de hauteur et une charge au sol de 3,5 T/m², accompagné de 66 m² de bureaux fonctionnels. Livraison et opérations logistiques facilitées grâce à une porte sectionnelle de 3,50 m x 3,63 m, un accès plain-pied, ainsi qu’une aire de manœuvre PL. Le bâtiment est isolé, chauffé par aérothermes et dispose d’un éclairage zénital naturel. Accès immédiat à l’A104, offrant une excellente connectivité pour les flux entrants et sortants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- 1 Drive Bay
- Security System
- Natural Light
- Accès PL & plain-pied
- Site clos & sécurisé
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $21,412 CAD/YR $1,784 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 14’9”
- Entrepôt 4,5 m de hauteur isolé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Bureaux | 710 SF | Negotiable | $14.28 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $10,148 CAD/YR HT-HC $845.65 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground - Entrepôt | 5,274 SF | Negotiable | $14.28 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $75,339 CAD/YR HT-HC $6,278 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Bureaux
| Size |
| 710 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $14.28 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $10,148 CAD/YR HT-HC $845.65 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Entrepôt
| Size |
| 5,274 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $14.28 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $75,339 CAD/YR HT-HC $6,278 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bureaux
| Size | 710 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$14.28 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
SCAMAC-IMMO vous propose à la location un local d’activités de 556 m² situé au cœur de la ZAE de l’Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes. Le site, clos et sécurisé, offre un environnement idéal pour les activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un accès poids lourd aisé. Vous bénéficiez d’un entrepôt de 490 m² avec 4,5 m de hauteur et une charge au sol de 3,5 T/m², accompagné de 66 m² de bureaux fonctionnels. Livraison et opérations logistiques facilitées grâce à une porte sectionnelle de 3,50 m x 3,63 m, un accès plain-pied, ainsi qu’une aire de manœuvre PL. Le bâtiment est isolé, chauffé par aérothermes et dispose d’un éclairage zénital naturel. Accès immédiat à l’A104, offrant une excellente connectivité pour les flux entrants et sortants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $2,884 CAD/YR $240.34 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 14’9”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
Ground - Entrepôt
| Size | 5,274 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$14.28 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
SCAMAC-IMMO vous propose à la location un local d’activités de 556 m² situé au cœur de la ZAE de l’Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes. Le site, clos et sécurisé, offre un environnement idéal pour les activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un accès poids lourd aisé. Vous bénéficiez d’un entrepôt de 490 m² avec 4,5 m de hauteur et une charge au sol de 3,5 T/m², accompagné de 66 m² de bureaux fonctionnels. Livraison et opérations logistiques facilitées grâce à une porte sectionnelle de 3,50 m x 3,63 m, un accès plain-pied, ainsi qu’une aire de manœuvre PL. Le bâtiment est isolé, chauffé par aérothermes et dispose d’un éclairage zénital naturel. Accès immédiat à l’A104, offrant une excellente connectivité pour les flux entrants et sortants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $4.06 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $21,412 CAD/YR $1,784 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Finished Ceilings: 14’9”
- Accès PL & plain-pied
- Entrepôt 4,5 m de hauteur isolé
- Site clos & sécurisé
PROPERTY OVERVIEW
SCAMAC-IMMO is offering a 556 m² activity space for lease, located in the Esplanade business area in Saint-Thibault-des-Vignes. Perfect for logistics or industrial companies, this secure and enclosed site features a heavy-duty maneuvering area, video surveillance, and ground-level delivery access. Enjoy a generous ceiling height of 4.3 meters and a floor load capacity of 3.5 T/m². The property offers immediate access to the A104 highway and is easily accessible for heavy vehicles. Equipped with a sectional door measuring 3500mm x 3630mm. Contact us for more information or to schedule a visit!
PROPERTY FACTS
-
SCAMAC-IMMO
Presented by
"77400 Saint-Thibault-des-Vignes"
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