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77400 Saint-Thibault-des-Vignes 2,303 - 11,259 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Localisation stratégique avec accès direct à l’A104
- Immeuble indépendant adapté aux besoins professionnels
- Visibilité optimale dans une zone d’activités établie
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
L’espace à louer s’étend sur 1 046 m² et se prête parfaitement aux activités logistiques ou industrielles. Situé dans un site clos et sécurisé, il dispose d’une belle hauteur sous plafond de 6,5 mètres, d’un monte-charge, de deux portes sectionnelles, ainsi que d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. La dalle supporte une charge de 3,5 tonnes par mètre carré, garantissant une exploitation optimale pour les opérations de stockage ou de production. Des sanitaires avec douche complètent les équipements fonctionnels du local.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Hauteur sous plafond de 6,5 m et charge au sol
- Site clos et sécurisé avec aire de manœuvre poids
-
Rental Charges: $11.23 /SF/YR $0.94 /SF/MO $25,878 /YR $2,156 /MO
- Finished Ceilings: 21’4”
- Monte-charge et 2 portes sectionnelles
L’espace à louer s’étend sur 1 046 m² et se prête parfaitement aux activités logistiques ou industrielles. Situé dans un site clos et sécurisé, il dispose d’une belle hauteur sous plafond de 6,5 mètres, d’un monte-charge, de deux portes sectionnelles, ainsi que d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. La dalle supporte une charge de 3,5 tonnes par mètre carré, garantissant une exploitation optimale pour les opérations de stockage ou de production. Des sanitaires avec douche complètent les équipements fonctionnels du local.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Finished Ceilings: 21’4”
- Monte-charge et 2 portes sectionnelles
-
Rental Charges: $2.89 /SF/YR $0.24 /SF/MO $25,878 /YR $2,157 /MO
- Hauteur sous plafond de 6,5 m et charge au sol
- Site clos et sécurisé avec aire de manœuvre poids
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,303 SF | Negotiable | $8.83 /SF/YR HT-HC $0.74 /SF/MO HT-HC $20,330 /YR HT-HC $1,694 /MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 8,956 SF | Negotiable | $8.83 /SF/YR HT-HC $0.74 /SF/MO HT-HC $79,040 /YR HT-HC $6,587 /MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,303 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $8.83 /SF/YR HT-HC $0.74 /SF/MO HT-HC $20,330 /YR HT-HC $1,694 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 8,956 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $8.83 /SF/YR HT-HC $0.74 /SF/MO HT-HC $79,040 /YR HT-HC $6,587 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,303 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$8.83 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer s’étend sur 1 046 m² et se prête parfaitement aux activités logistiques ou industrielles. Situé dans un site clos et sécurisé, il dispose d’une belle hauteur sous plafond de 6,5 mètres, d’un monte-charge, de deux portes sectionnelles, ainsi que d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. La dalle supporte une charge de 3,5 tonnes par mètre carré, garantissant une exploitation optimale pour les opérations de stockage ou de production. Des sanitaires avec douche complètent les équipements fonctionnels du local.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $11.23 /SF/YR $0.94 /SF/MO $25,878 /YR $2,156 /MO
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 21’4”
- Hauteur sous plafond de 6,5 m et charge au sol
- Monte-charge et 2 portes sectionnelles
- Site clos et sécurisé avec aire de manœuvre poids
Ground
| Size | 8,956 SF |
| Term | Negotiable |
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Rental Rate
|
$8.83 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer s’étend sur 1 046 m² et se prête parfaitement aux activités logistiques ou industrielles. Situé dans un site clos et sécurisé, il dispose d’une belle hauteur sous plafond de 6,5 mètres, d’un monte-charge, de deux portes sectionnelles, ainsi que d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. La dalle supporte une charge de 3,5 tonnes par mètre carré, garantissant une exploitation optimale pour les opérations de stockage ou de production. Des sanitaires avec douche complètent les équipements fonctionnels du local.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.89 /SF/YR $0.24 /SF/MO $25,878 /YR $2,157 /MO
- Finished Ceilings: 21’4”
- Hauteur sous plafond de 6,5 m et charge au sol
- Monte-charge et 2 portes sectionnelles
- Site clos et sécurisé avec aire de manœuvre poids
PROPERTY OVERVIEW
SCAMAC-IMMO is offering a 1,046 m² industrial space for lease, located in the Esplanade Business Area (ZAE) in Saint-Thibault-des-Vignes. Perfect for logistics or industrial companies, this secure and enclosed site features a heavy-duty maneuvering area, video surveillance, and an impressive ceiling height of 6.5 meters. Floor load capacity: 3.5 T/m². The property offers immediate access to the A104 highway and is easily accessible for heavy trucks. Contact us for more information or to schedule a visit!
PROPERTY FACTS
Presented by
"77400 Saint-Thibault-des-Vignes"
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