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77400 Saint-Thibault-des-Vignes 4,715 - 26,049 SF of Space Available
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HIGHLIGHTS
- Facilement accessible
- Bâtiment mixte (bureaux & activités)
- Localisation stratégique & dynamique
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(4)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cellules d’activités d’environ 3 611 m², divisibles à partir de 438 m². L’ensemble immobilier, situé à proximité de l’A104 et du RER A (station Torcy), bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique et de nombreux espaces végétalisés. Les locaux disposent d’une porte de plain-pied, d’une aire de manœuvre, d’un réseau incendie armé, et d’un parking extérieur. Les bureaux sont cloisonnés, équipés de luminaires encastrés, de sanitaires, et d’un système de contrôle d’accès. Le bâtiment est en état d’usage, avec une hauteur libre de 4,60 m et une charge au sol de 2 tonnes/m².
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 15’1”
- Parking : 10 places
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 21 - 63 People
- Hauteur libre : 4,6m
- Accès plain pied
Cellules d’activités d’environ 3 611 m², divisibles à partir de 438 m². L’ensemble immobilier, situé à proximité de l’A104 et du RER A (station Torcy), bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique et de nombreux espaces végétalisés. Les locaux disposent d’une porte de plain-pied, d’une aire de manœuvre, d’un réseau incendie armé, et d’un parking extérieur. Les bureaux sont cloisonnés, équipés de luminaires encastrés, de sanitaires, et d’un système de contrôle d’accès. Le bâtiment est en état d’usage, avec une hauteur libre de 4,60 m et une charge au sol de 2 tonnes/m².
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 15’1”
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 37 People
Cellules d’activités d’environ 3 611 m², divisibles à partir de 438 m². L’ensemble immobilier, situé à proximité de l’A104 et du RER A (station Torcy), bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique et de nombreux espaces végétalisés. Les locaux disposent d’une porte de plain-pied, d’une aire de manœuvre, d’un réseau incendie armé, et d’un parking extérieur. Les bureaux sont cloisonnés, équipés de luminaires encastrés, de sanitaires, et d’un système de contrôle d’accès. Le bâtiment est en état d’usage, avec une hauteur libre de 4,60 m et une charge au sol de 2 tonnes/m².
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
Cellules d’activités d’environ 3 611 m², divisibles à partir de 438 m². L’ensemble immobilier, situé à proximité de l’A104 et du RER A (station Torcy), bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique et de nombreux espaces végétalisés. Les locaux disposent d’une porte de plain-pied, d’une aire de manœuvre, d’un réseau incendie armé, et d’un parking extérieur. Les bureaux sont cloisonnés, équipés de luminaires encastrés, de sanitaires, et d’un système de contrôle d’accès. Le bâtiment est en état d’usage, avec une hauteur libre de 4,60 m et une charge au sol de 2 tonnes/m².
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 15’1”
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 18 - 53 People
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 8,073 SF | Negotiable | $9.47 CAD/SF/YR HT-HC $0.79 CAD/SF/MO HT-HC $76,472 CAD/YR HT-HC $6,373 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 4,715 SF | Negotiable | $9.47 CAD/SF/YR HT-HC $0.79 CAD/SF/MO HT-HC $44,660 CAD/YR HT-HC $3,722 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 6,448 SF | Negotiable | $9.47 CAD/SF/YR HT-HC $0.79 CAD/SF/MO HT-HC $61,076 CAD/YR HT-HC $5,090 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 6,814 SF | Negotiable | $9.47 CAD/SF/YR HT-HC $0.79 CAD/SF/MO HT-HC $64,543 CAD/YR HT-HC $5,379 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 8,073 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $9.47 CAD/SF/YR HT-HC $0.79 CAD/SF/MO HT-HC $76,472 CAD/YR HT-HC $6,373 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 4,715 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $9.47 CAD/SF/YR HT-HC $0.79 CAD/SF/MO HT-HC $44,660 CAD/YR HT-HC $3,722 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 6,448 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $9.47 CAD/SF/YR HT-HC $0.79 CAD/SF/MO HT-HC $61,076 CAD/YR HT-HC $5,090 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 6,814 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $9.47 CAD/SF/YR HT-HC $0.79 CAD/SF/MO HT-HC $64,543 CAD/YR HT-HC $5,379 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 8,073 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$9.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cellules d’activités d’environ 3 611 m², divisibles à partir de 438 m². L’ensemble immobilier, situé à proximité de l’A104 et du RER A (station Torcy), bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique et de nombreux espaces végétalisés. Les locaux disposent d’une porte de plain-pied, d’une aire de manœuvre, d’un réseau incendie armé, et d’un parking extérieur. Les bureaux sont cloisonnés, équipés de luminaires encastrés, de sanitaires, et d’un système de contrôle d’accès. Le bâtiment est en état d’usage, avec une hauteur libre de 4,60 m et une charge au sol de 2 tonnes/m².
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 21 - 63 People
- Finished Ceilings: 15’1”
- Hauteur libre : 4,6m
- Parking : 10 places
- Accès plain pied
Ground
| Size | 4,715 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$9.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cellules d’activités d’environ 3 611 m², divisibles à partir de 438 m². L’ensemble immobilier, situé à proximité de l’A104 et du RER A (station Torcy), bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique et de nombreux espaces végétalisés. Les locaux disposent d’une porte de plain-pied, d’une aire de manœuvre, d’un réseau incendie armé, et d’un parking extérieur. Les bureaux sont cloisonnés, équipés de luminaires encastrés, de sanitaires, et d’un système de contrôle d’accès. Le bâtiment est en état d’usage, avec une hauteur libre de 4,60 m et une charge au sol de 2 tonnes/m².
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 37 People
- Finished Ceilings: 15’1”
Ground
| Size | 6,448 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$9.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cellules d’activités d’environ 3 611 m², divisibles à partir de 438 m². L’ensemble immobilier, situé à proximité de l’A104 et du RER A (station Torcy), bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique et de nombreux espaces végétalisés. Les locaux disposent d’une porte de plain-pied, d’une aire de manœuvre, d’un réseau incendie armé, et d’un parking extérieur. Les bureaux sont cloisonnés, équipés de luminaires encastrés, de sanitaires, et d’un système de contrôle d’accès. Le bâtiment est en état d’usage, avec une hauteur libre de 4,60 m et une charge au sol de 2 tonnes/m².
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
Ground
| Size | 6,814 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$9.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cellules d’activités d’environ 3 611 m², divisibles à partir de 438 m². L’ensemble immobilier, situé à proximité de l’A104 et du RER A (station Torcy), bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique et de nombreux espaces végétalisés. Les locaux disposent d’une porte de plain-pied, d’une aire de manœuvre, d’un réseau incendie armé, et d’un parking extérieur. Les bureaux sont cloisonnés, équipés de luminaires encastrés, de sanitaires, et d’un système de contrôle d’accès. Le bâtiment est en état d’usage, avec une hauteur libre de 4,60 m et une charge au sol de 2 tonnes/m².
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 18 - 53 People
- Finished Ceilings: 15’1”
PROPERTY OVERVIEW
**SAINT THIBAULT DES VIGNES (77)** *"Parc de l'Esplanade"* Located within the Parc de l'Esplanade, BNP PARIBAS REAL ESTATE offers a lot of office space that can be customized to accommodate light storage activities, as well as another mixed-use lot for Activity/Office purposes. This 30,000 m² property features numerous landscaped green spaces. BNP PARIBAS REAL ESTATE is offering activity units for lease within a functional park, with a total area of approximately 3,611 m², divisible starting from 438 m². This offering is ideal for small and medium-sized enterprises (SMEs/SMIs) and includes a variety of high-quality services and amenities. These premises boast excellent accessibility, with proximity to the A104 highway and public transportation just 300 meters away, situated in a dynamic and business-oriented environment. **Accessibility** - **Road Access:** A104 – N34 - **RER A:** "TORCY" - **Bus 29:** "PARC DE L’ESPLANADE" **Services / Features** - Insulated steel roof - 1 ground-level access door - Maneuvering area - Floor load capacity: 2T/m² - Equipped fire safety network - Outdoor parking - Security: access control For further information, feel free to contact our BNP PARIBAS REAL ESTATE consultants.
PROPERTY FACTS
Presented by
"77400 Saint-Thibault-des-Vignes"
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