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77400 Saint-Thibault-des-Vignes 12,260 SF Office Building $2,421,812 CAD ($197.54 CAD/SF)
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Executive Summary
Situé sur la commune de SAINT THIBAUT DES VIGNES, au coeur de « MARNE LA VALLEE », cet ensemble immobilier propose à la vente un bâtiment indépendant en R+1 d'une surface globale de 1.139 m².
Le Parc de l'Esplanade est sécurisé par un gardien en entrée de zone et par de la télésurveillance. Chaque lot possèdes des places de parkings privatives. Les sanitaires sont situés en parties communes. Un restaurant inter entreprises est implanté au sein du Parc de L'Esplanade.
Ce programme, situé à 25 km de PARIS, est accessible par bus depuis la gare RER A de Torcy et depuis l'autoroute A104 la Francilienne sortie « LAGNY SUR MARNE ».
- Restaurant à proximité
- Programme sécurisé par gardien à l'entrée de la zone
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Chauffage commun d'appoint par le sol
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs
Le Parc de l'Esplanade est sécurisé par un gardien en entrée de zone et par de la télésurveillance. Chaque lot possèdes des places de parkings privatives. Les sanitaires sont situés en parties communes. Un restaurant inter entreprises est implanté au sein du Parc de L'Esplanade.
Ce programme, situé à 25 km de PARIS, est accessible par bus depuis la gare RER A de Torcy et depuis l'autoroute A104 la Francilienne sortie « LAGNY SUR MARNE ».
- Restaurant à proximité
- Programme sécurisé par gardien à l'entrée de la zone
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Chauffage commun d'appoint par le sol
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$33,468
|
$2.73
|
| Office Tax |
$22,123
|
$1.80
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$33,468
|
$2.73
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $33,468 |
| Annual Per SF | $2.73 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $22,123 |
| Annual Per SF | $1.80 |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $33,468 |
| Annual Per SF | $2.73 |
Property Facts
Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
C
Year Built
1980 - 1989
Price
$2,421,812 CAD
Price Per SF
$197.54 CAD
Tenancy
Multiple
Amenities
- Fenced Lot
- Security System
- Central Heating
- Fully Carpeted
- Partitioned Offices
- Fiber Optic Internet
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Ground
- 3,563 SF
- Industrial
- -
- Now
- Ground
- 6,092 SF
- Industrial
- -
- Now
- 1st Fl-Ste T2 T2-110
- 2,605 SF
- Office
- Partial Build-Out
- Now
- 1st Fl-Ste T2 T2-120 & T2-130
- 3,563 SF
- Office
- Partial Build-Out
- Now
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 3,563 SF | Industrial | - | Now |
| Ground | 6,092 SF | Industrial | - | Now |
| 1st Fl-Ste T2 T2-110 | 2,605 SF | Office | Partial Build-Out | Now |
| 1st Fl-Ste T2 T2-120 & T2-130 | 3,563 SF | Office | Partial Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,563 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 6,092 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste T2 T2-110
| Size |
| 2,605 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste T2 T2-120 & T2-130
| Size |
| 3,563 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
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