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77400 Saint-Thibault-des-Vignes 21,560 SF of Flex Space Available

Saint-Thibault-des-Vignes 77400

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    HT: Charges Included
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    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - C4
  • 21,560 SF
  • 3/6/9
  • $13.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.14 CAD/SF/MO HT-HC $294,109 CAD/YR HT-HC $24,509 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $2.81 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $60,664 CAD/YR $5,055 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - C4 21,560 SF 3/6/9 $13.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.14 CAD/SF/MO HT-HC $294,109 CAD/YR HT-HC $24,509 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - C4

Size
21,560 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$13.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.14 CAD/SF/MO HT-HC $294,109 CAD/YR HT-HC $24,509 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - C4

Size 21,560 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$13.64 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.81 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $60,664 CAD/YR $5,055 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”

Property Overview

Au sein d'un parc d'activités verdoyant et sécurisé, idéalement situé à proximité immédiate de la Francilienne N104, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité non divisible de 2 003 m² bénéficiant de 4 portes sectionnelles et d'une cour privative. Une offre rare sur le secteur, adaptée aux utilisateurs recherchant accessibilité, fonctionnalité et environnement qualitatif. . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Gardiennage . Porte sectionnelle de plain-pied : 4 . Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 m . Bureaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cloisonnement amovible . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs . Vestiaire Surface RDC : 1669 m² Situation/Transports : Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283) Borne de recharge Saint-Thibault-des-Vignes - Ibis Budget (Bornes de recharge) Autoroute A104, A4 SNCF Vaires - Torcy RER Torcy (A) Aéroport Roissy Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
21,560 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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  • Listing ID: 41034095

  • Date on Market: 2026-06-23

  • Last Updated:

  • Address: 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

The Flex Property at 77400 Saint-Thibault-des-Vignes is currently available for Lease. Contact EVOLIS ILE DE FRANCE EST for more information.

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Espace industriel spacieux avec accès facile et stationnement.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
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Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Un espace polyvalent idéal pour vos projets d'entreprise.
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Espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
Flex in Saint-Thibault-des-Vignes for lease Building Photo- Image 6 of 18
Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
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Bureau spacieux et lumineux avec vue dégagée.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
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Espace polyvalent lumineux avec un grand potentiel d'aménagement.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Intérieur lumineux et moderne, idéal pour un espace de travail dynamique.
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Espace moderne idéal pour vos projets d'entreprise.
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Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
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Espace extérieur spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
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77400 Saint-Thibault-des-Vignes

"77400 Saint-Thibault-des-Vignes"

+33 1 59 30 48 77

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 334 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 669 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule C4 Activités 2 003 Immédiate 91 m²/an/ HT HC 18,77 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C4
Total 2 003 m²
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