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Description

Evolis vous présent un ensemble industriel bénéficiant d'un positionnement stratégique à proximité des axes A6, A40 et A406. Implanté sur un foncier de plus de 34 000 m², le site développe près de 6 700 m² comprenant 5 330 m² d'ateliers et environ 1 420 m² de bureaux. Les ateliers offrent différentes hauteurs, plusieurs accès par portes sectionnelles et quais, ainsi qu'un important potentiel d'extension grâce à une réserve foncière rare sur le secteur. Le site est équipé en énergie lourde, dispose d'une zone logistique fonctionnelle et s'adapte à de nombreuses activités industrielles, de production ou de stockage. * Transformateur 20 000 V / Tarif Vert * Triphasé * Aérothermes gaz + chaussettes textiles * 2 chaudières fuel * Groupe froid extérieur * 2 centrales de traitement d'air (CTA) * Bassin incendie 1 000 m³ * Cuve hydrocarbures enterrée double-parois 25 m³ * Assainissement individuel * Circuit air / eau * Portes sectionnelles * Quais niveleurs + quai supplémentaire (dont plongeant) * Chemins de roulement existants pour installation d'un pont roulant * Hauteur moyenne bureaux : 2,5 m * Hauteur moyenne activité : 4 m * Hauteur moyenne stockage : 5,5 m Immeuble indépendant Surface RDC : 5330 m² Surface terrain : 34000

Property Facts

Price $4,010,184 CAD
Unit Size 15,284 - 35,951 SF
No. Units 3
Total Building Size 72,656 SF
Property Type Flex

3 Units Available

Unit Size 15,284 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 21,420 SF
Condo Use Industrial
Sale Type Owner User

Unit Size 35,951 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 40182182

  • Date on Market: 2026-04-16

  • Last Updated:

  • Address: 01990 Saint-Trivier-sur-Moignans

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 3 340 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Stockage 1 990 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Rdc + 1er Bureaux 1 420 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 6 750 Immédiate 45 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 370 m² HD Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 6 750 m²
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