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01150 Saint-Vulbas SF Flex Condo Units Offered at $574,811 CAD Per Unit

Saint-Vulbas 01150

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Description

EVOLIS vous propose à la vente ou à la location les deux dernières cellules d'activité disponibles immédiatement au sein d'un parc récent situé au coeur du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain à Saint-Vulbas. D'une superficie de 291 m² et 284 m², ces locaux offrent des prestations de qualité avec une hauteur libre de 7 mètres, une porte sectionnelle motorisée, une mezzanine aménageable en bureaux ainsi qu'une dalle béton à forte résistance. Implanté sur un site clos et sécurisé, le parc dispose d'une aire de manoeuvre pour poids lourds et de stationnements privatifs. Idéalement situé à proximité de l'A42 et à seulement 30 minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, cet ensemble bénéficie d'un environnement économique dynamique au sein de l'un des plus importants parcs industriels d'Europe, certifié ISO 14001 et labellisé LUCIE (ISO 26000). . Certification ISO 14001 . Labellisé LUCIE (ISO 26000) . Voirie lourde et légère en enrobé . Espaces verts et plantations . Portail motorisé . Clôture treillis soudé . Aire de retournement PL . Terrain de pétanque . Pré équipement borne de recharge Activité : . Charpente métallique . Toiture bac acier et étanchéité bitume . Désenfumage . Bardage double peau . Dalle béton résistance 2,5 tonne/m², finition quartz teinté . Murs séparatifs de lot en moellon . Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 mètres . Portes d'entrée Aluminium . EDF tarif jaune . Hauteur libre 7 mètres Bureaux : . Mezzanine avec escalier et garde-corps Surface RDC : 525,77 m² Situation/Transports : Autoroute A42 (à 9km) SNCF TER Meximieux (à16km) SNCF La Valbonne à Béligneux (16km) Aéroport Lyon Saint-Exupéry (30 min)

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7 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Lot 1
  • 3,139 SF
  • Flex
  • $589,506 CAD ($187.80 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit Lot 2
  • 3,061 SF
  • Flex
  • $574,892 CAD ($187.81 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit Lot 5
  • 3,136 SF
  • Flex
  • $589,061 CAD ($187.84 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit Lot 6
  • 3,060 SF
  • Flex
  • $574,811 CAD ($187.85 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit Lot 6
  • 3,060 SF
  • Flex
  • $574,811 CAD ($187.85 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit Lot 7
  • 3,534 SF
  • Flex
  • $663,672 CAD ($187.80 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit Lot 8
  • 3,986 SF
  • Flex
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit Lot 1 3,139 SF Flex $589,506 CAD ($187.80 CAD/SF) -
Unit Lot 2 3,061 SF Flex $574,892 CAD ($187.81 CAD/SF) -
Unit Lot 5 3,136 SF Flex $589,061 CAD ($187.84 CAD/SF) -
Unit Lot 6 3,060 SF Flex $574,811 CAD ($187.85 CAD/SF) -
Unit Lot 6 3,060 SF Flex $574,811 CAD ($187.85 CAD/SF) -
Unit Lot 7 3,534 SF Flex $663,672 CAD ($187.80 CAD/SF) -
Unit Lot 8 3,986 SF Flex Upon Request -

Unit Lot 1

Unit Size
3,139 SF
Condo Use
Flex
Price
$589,506 CAD ($187.80 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 2

Unit Size
3,061 SF
Condo Use
Flex
Price
$574,892 CAD ($187.81 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 5

Unit Size
3,136 SF
Condo Use
Flex
Price
$589,061 CAD ($187.84 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 6

Unit Size
3,060 SF
Condo Use
Flex
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$574,811 CAD ($187.85 CAD/SF)
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Unit Lot 6

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3,060 SF
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Flex
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$574,811 CAD ($187.85 CAD/SF)
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Unit Lot 7

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3,534 SF
Condo Use
Flex
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Unit Lot 8

Unit Size
3,986 SF
Condo Use
Flex
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Unit Lot 1

Unit Size 3,139 SF
Condo Use Flex
Price $589,506 CAD ($187.80 CAD/SF)
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Unit Lot 2

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Unit Lot 5

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Price $589,061 CAD ($187.84 CAD/SF)
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Unit Lot 6

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Unit Lot 7

Unit Size 3,534 SF
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Price $663,672 CAD ($187.80 CAD/SF)
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Unit Lot 8

Unit Size 3,986 SF
Condo Use Flex
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $574,811 CAD Total Building Size 6,189 SF
Unit Size 3,060 - 3,986 SF Property Type Flex
No. Units 7
Price $574,811 CAD
Unit Size 3,060 - 3,986 SF
No. Units 7
Total Building Size 6,189 SF
Property Type Flex
1 1
+33 4 20 98 40 69

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  • Listing ID: 39206799

  • Date on Market: 2026-05-29

  • Last Updated:

  • Address: 01150 Saint-Vulbas

The Flex Property at 01150 Saint-Vulbas is currently available for Sale. Contact EVOLIS Lyon for more information.

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Flex in Saint-Vulbas for sale Building Photo- Image 1 of 19
Bâtiment moderne avec espace de stationnement ample et accès facile.
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Bâtiment moderne offrant un accès facile et un espace fonctionnel.
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Espace industriel moderne avec accès facile et stationnement spacieux.
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Espace moderne idéal pour vos activités professionnelles.
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Bâtiment moderne avec accès facile et espace de stationnement.
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Espace industriel lumineux avec mezzanine et accès facile.
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Espace intérieur spacieux avec mezzanine et accès facile.
Flex in Saint-Vulbas for sale Interior Photo- Image 8 of 19
Espace intérieur spacieux avec mezzanine et lumière naturelle.
Flex in Saint-Vulbas for sale Interior Photo- Image 9 of 19
Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
Flex in Saint-Vulbas for sale Building Photo- Image 10 of 19
Découvrez un bâtiment moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
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Plan d'un bâtiment moderne avec de vastes espaces à aménager.
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Plan d'étage moderne offrant un espace optimisé et fonctionnel.
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Plan de site moderne avec espaces verts intégrés et accès facilité.
Flex in Saint-Vulbas for sale Site Plan- Image 14 of 19
Plan de site pour un projet innovant et spacieux.
Flex in Saint-Vulbas for sale Site Plan- Image 15 of 19
Un projet moderne avec un espace optimisé pour diverses activités.
Flex in Saint-Vulbas for sale Site Plan- Image 16 of 19
Espace commercial idéal avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Flex in Saint-Vulbas for sale Floor Plan- Image 17 of 19
Plan détaillé pour optimiser l'espace et le potentiel d'agrandissement.
Flex in Saint-Vulbas for sale Floor Plan- Image 18 of 19
Bâtiment moderne avec plusieurs entrées et espace de stationnement.
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01150 Saint-Vulbas

"01150 Saint-Vulbas"

+33 4 20 98 40 69

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 266,41 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 25 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 5 Lot 5 Activités 291,41 Immédiate 87,5 m²/an/ HT/HC 5 m²/an HT 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 250 m² HT 5 m²/an HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 5
RDC Activités 259,36 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 25 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 6 Lot 6 Activités 284,36 Immédiate 87,5 m²/an/ HT/HC 5 m²/an HT 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 250 m² HT 5 m²/an HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 6
Total 575,77 m²
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