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95470 Saint-Witz 14,230 - 72,786 SF of Industrial Space Available
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HIGHLIGHTS
- Taxe sur les surfaces de stationnement 2024 : 0.78 euros/m²/an/HT/HC
- Chauffage par aérothermes gaz
- 61?% de surfaces rackables en allées larges
- Aire de béquillage et guide-roues
- ICPE 1510
- Densité de stockage : 0,81 palette/m² (palettes 80×120, hauteur 1,60?m)
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(5)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace logistique rénové offre une configuration optimisée pour les opérations de stockage et de distribution. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une hauteur libre importante et d’un accès facilité grâce à plusieurs portes à quai et deux accès plain-pied. Les équipements techniques, tels que le système sprinkler APSAD et l’éclairage LED, garantissent un haut niveau de sécurité et de performance. La modularité des surfaces permet d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des utilisateurs, dans un environnement pensé pour la fluidité des flux et la rapidité des opérations.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 72,786 SF of adjacent space
- Security System
- Finished Ceilings: 24’11”
- L'ensemble compte 34 portes à quai
-
Rental Charges: $2.18 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $31,091 CAD/YR $2,591 CAD/MO
- Includes 1,152 SF of dedicated office space
- Central Heating System
- Secure Storage
- Parking disponible
- 1 porte de plain pied
Cet espace logistique rénové offre une configuration optimisée pour les opérations de stockage et de distribution. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une hauteur libre importante et d’un accès facilité grâce à plusieurs portes à quai et deux accès plain-pied. Les équipements techniques, tels que le système sprinkler APSAD et l’éclairage LED, garantissent un haut niveau de sécurité et de performance. La modularité des surfaces permet d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des utilisateurs, dans un environnement pensé pour la fluidité des flux et la rapidité des opérations.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 72,786 SF of adjacent space
- Security System
- Finished Ceilings: 24’11”
- L'ensemble compte 34 portes à quai
-
Rental Charges: $2.18 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $32,358 CAD/YR $2,697 CAD/MO
- Includes 1,421 SF of dedicated office space
- Central Heating System
- Secure Storage
- Parking disponible
- 1 porte de plain pied
Cet espace logistique rénové offre une configuration optimisée pour les opérations de stockage et de distribution. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une hauteur libre importante et d’un accès facilité grâce à plusieurs portes à quai et deux accès plain-pied. Les équipements techniques, tels que le système sprinkler APSAD et l’éclairage LED, garantissent un haut niveau de sécurité et de performance. La modularité des surfaces permet d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des utilisateurs, dans un environnement pensé pour la fluidité des flux et la rapidité des opérations.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 72,786 SF of adjacent space
- Security System
- Finished Ceilings: 24’11”
- L'ensemble compte 34 portes à quai
-
Rental Charges: $2.18 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $32,358 CAD/YR $2,697 CAD/MO
- Includes 1,421 SF of dedicated office space
- Central Heating System
- Secure Storage
- Parking disponible
- 1 porte de plain pied
Cet espace logistique rénové offre une configuration optimisée pour les opérations de stockage et de distribution. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une hauteur libre importante et d’un accès facilité grâce à plusieurs portes à quai et deux accès plain-pied. Les équipements techniques, tels que le système sprinkler APSAD et l’éclairage LED, garantissent un haut niveau de sécurité et de performance. La modularité des surfaces permet d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des utilisateurs, dans un environnement pensé pour la fluidité des flux et la rapidité des opérations.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 72,786 SF of adjacent space
- Security System
- Finished Ceilings: 24’11”
- L'ensemble compte 34 portes à quai
-
Rental Charges: $2.18 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $31,021 CAD/YR $2,585 CAD/MO
- Includes 1,421 SF of dedicated office space
- Central Heating System
- Secure Storage
- Parking disponible
- 1 porte de plain pied
Cet espace logistique rénové offre une configuration optimisée pour les opérations de stockage et de distribution. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une hauteur libre importante et d’un accès facilité grâce à plusieurs portes à quai et deux accès plain-pied. Les équipements techniques, tels que le système sprinkler APSAD et l’éclairage LED, garantissent un haut niveau de sécurité et de performance. La modularité des surfaces permet d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des utilisateurs, dans un environnement pensé pour la fluidité des flux et la rapidité des opérations.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 72,786 SF of adjacent space
- Security System
- Finished Ceilings: 24’11”
- L'ensemble compte 34 portes à quai
-
Rental Charges: $2.18 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $31,842 CAD/YR $2,654 CAD/MO
- Includes 1,421 SF of dedicated office space
- Central Heating System
- Secure Storage
- Parking disponible
- 1 porte de plain pied
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - 3 Lot 10 | 14,262 SF | 3/6/9 | $14.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $204,125 CAD/YR HT-HC $17,010 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - 3 Lot 11 | 14,843 SF | 3/6/9 | $14.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $212,444 CAD/YR HT-HC $17,704 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - 3 lot 7 | 14,843 SF | 3/6/9 | $14.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $212,444 CAD/YR HT-HC $17,704 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - 3 Lot 8 | 14,230 SF | 3/6/9 | $14.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $203,663 CAD/YR HT-HC $16,972 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - 3 Lot 9 | 14,607 SF | 3/6/9 | $14.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $209,055 CAD/YR HT-HC $17,421 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground - 3 Lot 10
| Size |
| 14,262 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $204,125 CAD/YR HT-HC $17,010 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 3 Lot 11
| Size |
| 14,843 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $212,444 CAD/YR HT-HC $17,704 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 3 lot 7
| Size |
| 14,843 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $212,444 CAD/YR HT-HC $17,704 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 3 Lot 8
| Size |
| 14,230 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $203,663 CAD/YR HT-HC $16,972 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 3 Lot 9
| Size |
| 14,607 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $209,055 CAD/YR HT-HC $17,421 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 3 Lot 10
| Size | 14,262 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.31 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace logistique rénové offre une configuration optimisée pour les opérations de stockage et de distribution. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une hauteur libre importante et d’un accès facilité grâce à plusieurs portes à quai et deux accès plain-pied. Les équipements techniques, tels que le système sprinkler APSAD et l’éclairage LED, garantissent un haut niveau de sécurité et de performance. La modularité des surfaces permet d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des utilisateurs, dans un environnement pensé pour la fluidité des flux et la rapidité des opérations.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.18 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $31,091 CAD/YR $2,591 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,152 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 72,786 SF of adjacent space
- Central Heating System
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 24’11”
- Parking disponible
- L'ensemble compte 34 portes à quai
- 1 porte de plain pied
Ground - 3 Lot 11
| Size | 14,843 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.31 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace logistique rénové offre une configuration optimisée pour les opérations de stockage et de distribution. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une hauteur libre importante et d’un accès facilité grâce à plusieurs portes à quai et deux accès plain-pied. Les équipements techniques, tels que le système sprinkler APSAD et l’éclairage LED, garantissent un haut niveau de sécurité et de performance. La modularité des surfaces permet d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des utilisateurs, dans un environnement pensé pour la fluidité des flux et la rapidité des opérations.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.18 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $32,358 CAD/YR $2,697 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,421 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 72,786 SF of adjacent space
- Central Heating System
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 24’11”
- Parking disponible
- L'ensemble compte 34 portes à quai
- 1 porte de plain pied
Ground - 3 lot 7
| Size | 14,843 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.31 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace logistique rénové offre une configuration optimisée pour les opérations de stockage et de distribution. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une hauteur libre importante et d’un accès facilité grâce à plusieurs portes à quai et deux accès plain-pied. Les équipements techniques, tels que le système sprinkler APSAD et l’éclairage LED, garantissent un haut niveau de sécurité et de performance. La modularité des surfaces permet d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des utilisateurs, dans un environnement pensé pour la fluidité des flux et la rapidité des opérations.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.18 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $32,358 CAD/YR $2,697 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,421 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 72,786 SF of adjacent space
- Central Heating System
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 24’11”
- Parking disponible
- L'ensemble compte 34 portes à quai
- 1 porte de plain pied
Ground - 3 Lot 8
| Size | 14,230 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.31 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace logistique rénové offre une configuration optimisée pour les opérations de stockage et de distribution. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une hauteur libre importante et d’un accès facilité grâce à plusieurs portes à quai et deux accès plain-pied. Les équipements techniques, tels que le système sprinkler APSAD et l’éclairage LED, garantissent un haut niveau de sécurité et de performance. La modularité des surfaces permet d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des utilisateurs, dans un environnement pensé pour la fluidité des flux et la rapidité des opérations.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.18 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $31,021 CAD/YR $2,585 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,421 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 72,786 SF of adjacent space
- Central Heating System
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 24’11”
- Parking disponible
- L'ensemble compte 34 portes à quai
- 1 porte de plain pied
Ground - 3 Lot 9
| Size | 14,607 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.31 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace logistique rénové offre une configuration optimisée pour les opérations de stockage et de distribution. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une hauteur libre importante et d’un accès facilité grâce à plusieurs portes à quai et deux accès plain-pied. Les équipements techniques, tels que le système sprinkler APSAD et l’éclairage LED, garantissent un haut niveau de sécurité et de performance. La modularité des surfaces permet d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des utilisateurs, dans un environnement pensé pour la fluidité des flux et la rapidité des opérations.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.18 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $31,842 CAD/YR $2,654 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,421 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 72,786 SF of adjacent space
- Central Heating System
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 24’11”
- Parking disponible
- L'ensemble compte 34 portes à quai
- 1 porte de plain pied
PROPERTY OVERVIEW
Located just 10 miles from Roissy–Charles-de-Gaulle Airport and directly connected to the A1, A104 highways and RN 17, the Saint-Witz logistics zone offers an efficient rental solution for storage and distribution activities. Within a secured site of 430,000 square feet, several divisible warehouse lots starting from 14,200 square feet provide flexible operation tailored to user needs, with enhanced accessibility via the Survilliers-Fosses RER D station and an effective network of bus lines. The available spaces are distinguished by their modularity and design focused on logistical efficiency. The clear height of 25 feet optimizes volume utilization, while the 34 dock doors and ground-level door facilitate loading and unloading operations. The warehouses are equipped with high-quality technical features, including LED lighting, gas air heater systems, and a comprehensive fire safety system with APSAD sprinklers and fire hose reels. Compliant with ICPE 1510 regulations, they offer a storage density of 0.81 pallets/square meter, with 61% of rackable surfaces in wide aisles. The site, fully enclosed and secure, also has a trailer parking area and wheel guides designed to optimize heavy vehicle maneuvers. Thanks to its strategic location, quality services, and the rarity of a divisible offer of this scale in close proximity to Roissy CDG, this site represents a prime opportunity for users seeking an efficient and immediately operational logistics solution.
INDUSTRIAL FACILITY FACTS
Presented by
"95470 Saint-Witz"
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