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Executive Summary

ALERTE BAISSE DE PRIX : Situé à l'ouest de Sainte Foy Les Lyon, ces très beaux bureaux bénéficient d'un cadre de qualité avec une très belle vue. Bénéficiant d'une triple exposition est-ouest-nord, ils sont très lumineux. Accessible facilement en voiture et en transport en commun. Restaurant et détente (Calicéo) sont à 3 minutes à pied. De construction récente et de qualité, ils sont en EXELLENT ETAT et tout équipés : fibre, climatisation individuelle, baie de brassage, interphones, cuisine, ... Vous souhaitez vous installer dans l'ouest Lyonnais rapidement ? Ces bureaux sont faits pour vous ! Actuellement configurés en 8 bureaux fermés, 1 salle de réunion et 1 cuisine. Les cloisons sont amovibles, vous pourrez apportez facilement les réaménagements pour adaptation à votre activité. Données financières : Prix de vente : 390.000 € HT FAI (Honoraires charge vendeur) 7 place de parking : 6.000 € HT/unité Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire et plan, contactez moi au 06 86 08 14 32. Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet AVINIM RESEAU BROKERS® AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 2,260 SF
  • Office
  • $628,094 CAD ($277.92 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Energy
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • A
Greenhouse gas (GHG) emission index: <= 5 kg CO2/m²/yr
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 2,260 SF Office $628,094 CAD ($277.92 CAD/SF) -

-

Unit Size
2,260 SF
Condo Use
Office
Price
$628,094 CAD ($277.92 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 2,260 SF
Condo Use Office
Price $628,094 CAD ($277.92 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Energy
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • A
Greenhouse gas (GHG) emission index: <= 5 kg CO2/m²/yr

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Office (Condo)
Building Class B
Floors 2
Year Built 2010 - 2019

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41451628

  • Date on Market: 2026-07-27

  • Last Updated:

  • Address: 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon

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