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  • Ground
  • 1,615 SF
  • 3/6/9
  • $25.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $41,645 CAD/YR HT-HC $3,470 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Security Deposit: 3 months of rent
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  • Property Tax:
    $5.04 CAD/SF/YR $0.42 CAD/SF/MO $8,144 CAD/YR $678.68 CAD/MO
  • Ground
  • 2,530 SF
  • 3/6/9
  • $25.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $65,245 CAD/YR HT-HC $5,437 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Property Tax:
    $5.04 CAD/SF/YR $0.42 CAD/SF/MO $12,759 CAD/YR $1,063 CAD/MO
  • 1st Floor
  • 2,530 SF
  • 3/6/9
  • $25.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $65,245 CAD/YR HT-HC $5,437 CAD/MO HT-HC
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  • Property Tax:
    $5.04 CAD/SF/YR $0.42 CAD/SF/MO $12,759 CAD/YR $1,063 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,615 SF 3/6/9 $25.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $41,645 CAD/YR HT-HC $3,470 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 2,530 SF 3/6/9 $25.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $65,245 CAD/YR HT-HC $5,437 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor 2,530 SF 3/6/9 $25.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $65,245 CAD/YR HT-HC $5,437 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
1,615 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$25.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $41,645 CAD/YR HT-HC $3,470 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
2,530 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$25.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $65,245 CAD/YR HT-HC $5,437 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
2,530 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$25.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $65,245 CAD/YR HT-HC $5,437 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
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Available
Now

Ground

Size 1,615 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $25.79 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $5.04 CAD/SF/YR $0.42 CAD/SF/MO $8,144 CAD/YR $678.68 CAD/MO
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Ground

Size 2,530 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $25.79 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $5.04 CAD/SF/YR $0.42 CAD/SF/MO $12,759 CAD/YR $1,063 CAD/MO
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1st Floor

Size 2,530 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $25.79 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $5.04 CAD/SF/YR $0.42 CAD/SF/MO $12,759 CAD/YR $1,063 CAD/MO
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Property Overview

Situé à proximité de la Nationale N104 dans la ZAC de la Croix Blanche à Sainte Geneviève des Bois, Immprove vous propose un bâtiment indépendant de 620 m² comprenant une partie bureaux et activité avec environ 2300m² de terrain, non divisible, à la location. Le bien bénéficie de prestations de qualités, d'accès poids lourd, de nombreuses places de parking et d'un accès direct aux commodités de la Croix Blanches. Site clos et sécurisé . Portail motorisé (8 mètres) . Terrain bitumé d'environ 2 300m² . Bureaux en R+1 . Climatisation réversible . Fibre optique . Baie de brassage . Courant fort / faible . Cloisons amovibles . Placards sur mesure . Carrelage / Sol PVC . Faux plafond . Cuisines . Sanitaires . Douches Surface RDC : 2746 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m Accès bâtiment : . Aire de Manoeuvre . Gros Porteurs . Quai de chargement extérieur Nbr de portes plain pied : 2 Inclut des terrains d’une surface totale de 2361 m²

Property Facts

Building Size
6,674 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38233322

  • Date on Market: 2025-10-28

  • Last Updated:

  • Address: 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 235 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Terrain 2 361 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 235 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 150 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 620 Nous consulter 174,19 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 981 m²
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