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Garrido Sur 1,453 SF Retail Condo Unit Offered at $354,125 CAD in Salamanca, Salamanca 37003
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Investment Highlights
- Entorno inmediato con todos los servicios necesarios a mano.
- Buena comunicación por transporte público.
Executive Summary
Residential property with 4,818 m² of built space distributed across nine above-ground floors, located in Garrido Sur. Consolidated residential area surrounded by shops and services, with good public transportation connections.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
El local se compone de un despacho, un área para la atención al cliente, almacén y aseos. También ofrece cinco escaparates espaciosos y acceso accesible para personas con movilidad reducida.
Sale Notes
Venta de local comercial de 135 m2, situado en esquina con chaflán y amplios escaparates, en una ubicación privilegiada dentro de una zona de gran actividad económica.
El inmueble es completamente exterior y ofrece una extensa superficie de escaparate, lo que brinda gran visibilidad y posibilidades de adaptación a cualquier tipo de actividad, pudiendo acondicionarse desde cero según las necesidades del negocio.
Su acceso es cómodo desde diferentes calles y áreas, con aparcamiento junto al local, lo que refuerza su versatilidad. Se encuentra distribuido en despacho, zona de atención al público, almacén y aseos. Además, dispone de cinco amplios escaparates y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
El entorno cuenta con organismos oficiales, centros educativos, un supermercado y múltiples servicios, lo que lo convierte en un punto estratégico y fácilmente reconocible.
Como inversión, representa una excelente oportunidad gracias a su alta rentabilidad estimada en caso de destinarlo al alquiler. Una opción ideal para quienes buscan un local comercial con gran potencial y visibilidad.
El inmueble es completamente exterior y ofrece una extensa superficie de escaparate, lo que brinda gran visibilidad y posibilidades de adaptación a cualquier tipo de actividad, pudiendo acondicionarse desde cero según las necesidades del negocio.
Su acceso es cómodo desde diferentes calles y áreas, con aparcamiento junto al local, lo que refuerza su versatilidad. Se encuentra distribuido en despacho, zona de atención al público, almacén y aseos. Además, dispone de cinco amplios escaparates y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
El entorno cuenta con organismos oficiales, centros educativos, un supermercado y múltiples servicios, lo que lo convierte en un punto estratégico y fácilmente reconocible.
Como inversión, representa una excelente oportunidad gracias a su alta rentabilidad estimada en caso de destinarlo al alquiler. Una opción ideal para quienes buscan un local comercial con gran potencial y visibilidad.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,453 SF | Retail | $354,125 CAD ($243.72 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 1,453 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $354,125 CAD ($243.72 CAD/SF) |
| NOI |
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| Unit Size | 1,453 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $354,125 CAD ($243.72 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| El local se compone de un despacho, un área para la atención al cliente, almacén y aseos. También ofrece cinco escaparates espaciosos y acceso accesible para personas con movilidad reducida.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Venta de local comercial de 135 m2, situado en esquina con chaflán y amplios escaparates, en una ubicación privilegiada dentro de una zona de gran actividad económica. <br> El inmueble es completamente exterior y ofrece una extensa superficie de escaparate, lo que brinda gran visibilidad y posibilidades de adaptación a cualquier tipo de actividad, pudiendo acondicionarse desde cero según las necesidades del negocio.<br> Su acceso es cómodo desde diferentes calles y áreas, con aparcamiento junto al local, lo que refuerza su versatilidad. Se encuentra distribuido en despacho, zona de atención al público, almacén y aseos. Además, dispone de cinco amplios escaparates y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.<br> El entorno cuenta con organismos oficiales, centros educativos, un supermercado y múltiples servicios, lo que lo convierte en un punto estratégico y fácilmente reconocible.<br> Como inversión, representa una excelente oportunidad gracias a su alta rentabilidad estimada en caso de destinarlo al alquiler. Una opción ideal para quienes buscan un local comercial con gran potencial y visibilidad.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 9 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1960 - 1969 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 9 |
| Year Built | 1960 - 1969 |
Amenities
Site Amenities
- Private Bathroom
Unit Mix Information
| Description | No. Units | Avg. Rent/Mo | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 46 | - | 990 |
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Garrido Sur
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