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Paseo de Canalejas 4,305 SF Office Condo Unit Offered at $812,954 CAD in Salamanca, Salamanca 37001

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Ubicación estratégica, ideal para inversión y negocio.

Zona consolidada con buenas comunicaciones mediante transporte público.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building located on Paseo de Canalejas, Salamanca, built in 1983. It consists of 8 floors and features commercial spaces on the ground floor, offering an excellent combination of residential and commercial use in a strategic location in the city.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	8
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built/Renovated	1980 - 1989/1990 - 1999

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	8
Year Built/Renovated	1980 - 1989/1990 - 1999

UNIT AMENITIES

Heating

Instant Hot Water

SITE AMENITIES

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit -

Unit Size	4,305 SF	Condo Use	Office
Price	$812,954 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$188.84 CAD

Unit Size	4,305 SF
Price	$812,954 CAD
Price Per SF	$188.84 CAD
Condo Use	Office
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Oficina de 400 m2 en planta baja en El Paseo de Canalejas, con acceso directo a pie de calle, gran visibilidad y espacio flexible, ideal para despachos corporativos, coworking o consultorías. Ubicación estratégica, bien comunicada y con alto tránsito peatonal.

SALE NOTES

Ref: 0034764434

Oficina de 400 m2 situado en la segunda planta de un edificio residencial ubicado en el Paseo de Canalejas, en una zona con gran visibilidad y tránsito peatonal, ideal para empresas que buscan presencia destacada en Salamanca. El inmueble cuenta con espacio diáfano y versátil, fácilmente adaptable a distintos usos profesionales, como despachos corporativos, coworking, consultorías o servicios administrativos.

Su ubicación estratégica, combinada con la flexibilidad de la distribución, la convierte en una opción perfecta para empresas que valoran comodidad, accesibilidad y visibilidad en un entorno consolidado, bien comunicado y cercano a servicios y transporte.