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13300 Salon-de-Provence 1,248 SF Office Condo Unit Offered at $350,651 CAD
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Investment Highlights
- Centre-ville de Salon-de-Provence
- Accès Rez-de-chaussée
- Immeuble à usage tertiaire
Executive Summary
This building is located in the heart of downtown Salon-de-Provence, in close proximity to Place Morgan. Built on a single level, it features a simple architecture typical of urban commercial real estate. Its solid structure, ground-floor accessibility, and fiber optic connectivity make it a functional property well-suited for professional activities. The overall condition of the building is decent, though it shows some signs of wear, and it benefits from a vibrant environment in the center of a well-served commercial district.
1 Unit Available
| Unit Size | 1,248 SF | Condo Use | Office |
| Price | $350,651 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $280.97 CAD | Agency Fee | 20.00% of sale price |
| Unit Size | 1,248 SF |
| Price | $350,651 CAD |
| Price Per SF | $280.97 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 20.00% of sale price |
Description
Local professionnel lumineux de plain-pied en bon état général, comprenant 4 bureaux indépendants de 10 à 22 m², un espace de circulation, une réserve de 25 m², ainsi qu’un sanitaire avec lave-mains. Espace modulable et à rafraîchir, sans vitrine commerciale. Climatisation réversible, radiateurs électriques, double vitrage alu. Idéal pour professions libérales, sociétés de services ou coworking de proximité.
Sale Notes
L’agence propose à la vente un local professionnel d’une surface de 116 m², situé en rez-de-chaussée dans le centre-ville de Salon-de-Provence, à proximité immédiate de la place Morgan. Le bien, à usage de bureaux, se compose de quatre pièces indépendantes (entre 10 et 22 m²), d’un couloir, d’un sanitaire avec lave-mains et d’une réserve de 25 m² (non aménagée).
Le local est en bon état général, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Il bénéficie d’équipements standards (climatisation réversible, radiateurs électriques, double vitrage aluminium) et d’un sol en carrelage. Il ne dispose pas de vitrine commerciale ni de stationnement associé.
Prix de vente : 220 000 €, honoraires de transaction inclus à hauteur de 20 % HT du prix.
Bureaux
Bureaux
Bureaux
Bureaux
Property Facts
| Total Building Size | < 15,000 SF | Floors | 1 |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 1980 - 1989 |
| Building Class | C | Tenancy | Single |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | C |
| Floors | 1 |
| Year Built | 1980 - 1989 |
| Tenancy | Single |
Amenities
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Presented by
Agence Etoile - Salon De Provence
"13300 Salon-de-Provence"
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