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Montserrat - Parque Empresarial 57,867 SF of 4-Star Industrial Space Available in San Fernando de Henares, Madrid 28830
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HIGHLIGHTS
- Entorno logístico e industrial consolidado.
- Proximidad al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
- Ubicación estratégica en el Corredor del Henares.
- Accesos directos a A-2, M-45 y M-50.
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ref.: 2892 Inmueble industrial-logístico ubicado en el término municipal de San Fernando de Henares (Madrid), dentro de una plataforma logística consolidada. La localización se sitúa junto a la Autovía A-2, principal eje de comunicación con el noreste peninsular y Europa, conectando Madrid con Barcelona y el corredor logístico hacia el puerto de Barcelona. Cuenta con excelente accesibilidad para actividades de distribución y transporte, optimizando tiempos y costes operativos. Características: Estructura: Hormigón Cubierta: a dos aguas Sándwich. Oficinas. Muelles: 5. Portones: 1. Aseos y vestuarios. Sistema contra incendios: Riesgo medio 5. Tipo Iluminación: LED. Cafetería común, pádel y gimnasio. El inmueble dispone de una superficie total construida de 5.376 m2, de los cuales 4.803 m2 corresponden a almacén y 573 m2 a oficinas. La nave presenta una altura libre de 11 m, estructura de hormigón, cubierta tipo sándwich a dos aguas y solera industrial. Incorpora cinco muelles de carga y un portón de acceso, así como oficinas acondicionadas, aseos y vestuarios. Cuenta con instalación eléctrica operativa, sistema de iluminación LED y sistema de protección contra incendios conforme a riesgo medio 5. El activo ha tenido como última actividad uso industrial y logístico y se encuentra disponible de forma inmediata. La plataforma dispone de servicios comunes, incluyendo cafetería, instalaciones deportivas de pádel y gimnasio, y certificación ambiental BREEAM. En términos de comunicaciones, el inmueble se encuentra a una distancia aproximada de 8 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y a 15 km del núcleo urbano principal.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- 1 Drive Bay
- 5 Loading Docks
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Smoke Detector
- Sistema contra incendios riesgo medio 5.
- Excelente conexión con A-2 y aeropuerto.
- Includes 6,168 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Plug & Play
- Common Parts WC Facilities
- Plataforma logística consolidada.
- Certificación BREEAM.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 57,867 SF | Negotiable | $11.01 CAD/SF/YR EXCL $0.92 CAD/SF/MO EXCL $637,165 CAD/YR EXCL $53,097 CAD/MO EXCL | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 57,867 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $11.01 CAD/SF/YR EXCL $0.92 CAD/SF/MO EXCL $637,165 CAD/YR EXCL $53,097 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 57,867 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$11.01 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ref.: 2892 Inmueble industrial-logístico ubicado en el término municipal de San Fernando de Henares (Madrid), dentro de una plataforma logística consolidada. La localización se sitúa junto a la Autovía A-2, principal eje de comunicación con el noreste peninsular y Europa, conectando Madrid con Barcelona y el corredor logístico hacia el puerto de Barcelona. Cuenta con excelente accesibilidad para actividades de distribución y transporte, optimizando tiempos y costes operativos. Características: Estructura: Hormigón Cubierta: a dos aguas Sándwich. Oficinas. Muelles: 5. Portones: 1. Aseos y vestuarios. Sistema contra incendios: Riesgo medio 5. Tipo Iluminación: LED. Cafetería común, pádel y gimnasio. El inmueble dispone de una superficie total construida de 5.376 m2, de los cuales 4.803 m2 corresponden a almacén y 573 m2 a oficinas. La nave presenta una altura libre de 11 m, estructura de hormigón, cubierta tipo sándwich a dos aguas y solera industrial. Incorpora cinco muelles de carga y un portón de acceso, así como oficinas acondicionadas, aseos y vestuarios. Cuenta con instalación eléctrica operativa, sistema de iluminación LED y sistema de protección contra incendios conforme a riesgo medio 5. El activo ha tenido como última actividad uso industrial y logístico y se encuentra disponible de forma inmediata. La plataforma dispone de servicios comunes, incluyendo cafetería, instalaciones deportivas de pádel y gimnasio, y certificación ambiental BREEAM. En términos de comunicaciones, el inmueble se encuentra a una distancia aproximada de 8 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y a 15 km del núcleo urbano principal.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Includes 6,168 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Space is in Excellent Condition
- 5 Loading Docks
- Central Air Conditioning
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Plug & Play
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Plataforma logística consolidada.
- Sistema contra incendios riesgo medio 5.
- Certificación BREEAM.
- Excelente conexión con A-2 y aeropuerto.
PROPERTY OVERVIEW
Plataforma logística ubicado en el término municipal de San Fernando de Henares (Madrid), dentro de un área de alta concentración de actividad logística e industrial. El entorno presenta un tejido productivo consolidado con presencia de plataformas de distribución, naves logísticas y servicios auxiliares vinculados al transporte y la actividad empresarial. La localización cuenta con excelente conexión mediante red viaria y transporte público. En las inmediaciones existen paradas de autobús interurbano que comunican con Madrid y municipios del corredor del Henares. El acceso por carretera se realiza de forma inmediata a través de la M-50, M-45 y la A-2, principal eje logístico que conecta Madrid con Zaragoza y Barcelona, así como con el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
DISTRIBUTION FACILITY FACTS
Presented by
Montserrat - Parque Empresarial
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