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Montserrat - Parque Empresarial 28,697 SF of Industrial Space Available in San Fernando de Henares, Madrid 28830
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HIGHLIGHTS
- Entorno logístico e industrial consolidado.
- Accesos directos a A-2, M-45 y M-50.
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ref.: 29332 Inmueble industrial ubicado en el término municipal de San Fernando de Henares, dentro de su zona industrial consolidada. La nave se compone de dos módulos industriales, con una superficie total construida de 2.666 m2. El espacio destinado a almacén cuenta con 2.272 m2 y una altura libre de 10 m, lo que permite una operativa eficiente para actividades logísticas y de almacenaje. Dispone además de una zona de oficinas de 396 m2 integrada en el conjunto. El inmueble se asienta sobre estructura de hormigón y dispone de campa con un fondo aproximado de 15,75 m, facilitando las maniobras de carga y descarga. Cuenta con tres muelles de carga y dos accesos traseros para vehículos industriales. La nave está equipada con instalación eléctrica, sistema contra incendios y aseos, y ha albergado anteriormente actividad logística. Existe capacidad para la instalación y uso de puente grúa de hasta 5 toneladas. A escasos minutos se encuentra el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que refuerza su carácter logístico y su idoneidad para operaciones de distribución. La localización cuenta con excelente conexión mediante la red viaria, con acceso directo y rápido a la autovía A-2, principal eje del Corredor del Henares.
- Taxes and Charges included in the Rent
- 2 Drive Ins
- 3 Loading Docks
- Private Restrooms
- Muelles de carga: 3.
- Accesos traseros para vehículos: 2.
- Includes 4,263 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Nave logística de 2.666 m2.
- Capacidad de puente grúa: hasta 5 Tm.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 28,697 SF | Negotiable | $10.83 CAD/SF/YR INCL $0.90 CAD/SF/MO INCL $310,789 CAD/YR INCL $25,899 CAD/MO INCL | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 28,697 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $10.83 CAD/SF/YR INCL $0.90 CAD/SF/MO INCL $310,789 CAD/YR INCL $25,899 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 28,697 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$10.83 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ref.: 29332 Inmueble industrial ubicado en el término municipal de San Fernando de Henares, dentro de su zona industrial consolidada. La nave se compone de dos módulos industriales, con una superficie total construida de 2.666 m2. El espacio destinado a almacén cuenta con 2.272 m2 y una altura libre de 10 m, lo que permite una operativa eficiente para actividades logísticas y de almacenaje. Dispone además de una zona de oficinas de 396 m2 integrada en el conjunto. El inmueble se asienta sobre estructura de hormigón y dispone de campa con un fondo aproximado de 15,75 m, facilitando las maniobras de carga y descarga. Cuenta con tres muelles de carga y dos accesos traseros para vehículos industriales. La nave está equipada con instalación eléctrica, sistema contra incendios y aseos, y ha albergado anteriormente actividad logística. Existe capacidad para la instalación y uso de puente grúa de hasta 5 toneladas. A escasos minutos se encuentra el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que refuerza su carácter logístico y su idoneidad para operaciones de distribución. La localización cuenta con excelente conexión mediante la red viaria, con acceso directo y rápido a la autovía A-2, principal eje del Corredor del Henares.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Includes 4,263 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Space is in Excellent Condition
- 3 Loading Docks
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Nave logística de 2.666 m2.
- Muelles de carga: 3.
- Capacidad de puente grúa: hasta 5 Tm.
- Accesos traseros para vehículos: 2.
PROPERTY OVERVIEW
Logistics platform located in the municipality of San Fernando de Henares, within an area with a high concentration of logistics and industrial activity. The surroundings are made up of distribution platforms, logistics warehouses, and auxiliary services related to transportation and business activities. The location boasts excellent connections via road network and public transportation. Nearby, there are intercity bus stops that connect with Madrid and municipalities in the Henares Corridor. Road access is immediate through the A-2, M-45, and M-50, facilitating logistics operations and connections with the Adolfo Suárez Madrid-Barajas Airport and the rest of the metropolitan area.
DISTRIBUTION FACILITY FACTS
Presented by
Montserrat - Parque Empresarial
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