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Montserrat - Parque Empresarial 57,221 SF of 4-Star Industrial Space Available in San Fernando de Henares, Madrid 28830
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HIGHLIGHTS
- Entorno logístico e industrial consolidado.
- Accesos directos a A-2, M-45 y M-50.
- Proximidad al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ref.: 40507 Inmueble industrial ubicado en el término municipal de San Fernando de Henares, dentro de un polígono industrial consolidado con excelente conectividad y proximidad a Madrid. La localización cuenta con acceso directo a la autovía A-2 y a la M-50, lo que facilita las operaciones logísticas y de distribución, así como la movilidad de personal y vehículos industriales. La nave presenta una superficie construida total de 5.316 m2, distribuidos en 4.352 m2 de almacén y 964 m2 de oficinas. La altura libre alcanza los 11 m, permitiendo la implantación de sistemas de almacenamiento de gran capacidad. La estructura es de hormigón, con solera también de hormigón, y dispone de iluminación tipo LED, sistema contra incendios mediante BIES, aseos y vestuarios. El inmueble cuenta con ocho muelles de carga, dos portones y capacidad para puente grúa de 5 toneladas, garantizando una operativa logística eficiente. Se divide en dos estancias principales, ofreciendo un espacio versátil adaptable a almacenamiento, distribución o producción.
- Taxes and Charges included in the Rent
- 2 Drive Ins
- 8 Loading Docks
- Reception Area
- Secure Storage
- Natural Light
- Yard
- Estructura y solera de hormigón.
- Sistema contra incendios: BIES.
- Includes 10,376 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Plug & Play
- Common Parts WC Facilities
- Nave logística con 8 muelles de carga.
- Capacidad de puente grúa: 5 Tm.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 57,221 SF | Negotiable | $11.55 CAD/SF/YR INCL $0.96 CAD/SF/MO INCL $661,072 CAD/YR INCL $55,089 CAD/MO INCL | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 57,221 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $11.55 CAD/SF/YR INCL $0.96 CAD/SF/MO INCL $661,072 CAD/YR INCL $55,089 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 57,221 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$11.55 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ref.: 40507 Inmueble industrial ubicado en el término municipal de San Fernando de Henares, dentro de un polígono industrial consolidado con excelente conectividad y proximidad a Madrid. La localización cuenta con acceso directo a la autovía A-2 y a la M-50, lo que facilita las operaciones logísticas y de distribución, así como la movilidad de personal y vehículos industriales. La nave presenta una superficie construida total de 5.316 m2, distribuidos en 4.352 m2 de almacén y 964 m2 de oficinas. La altura libre alcanza los 11 m, permitiendo la implantación de sistemas de almacenamiento de gran capacidad. La estructura es de hormigón, con solera también de hormigón, y dispone de iluminación tipo LED, sistema contra incendios mediante BIES, aseos y vestuarios. El inmueble cuenta con ocho muelles de carga, dos portones y capacidad para puente grúa de 5 toneladas, garantizando una operativa logística eficiente. Se divide en dos estancias principales, ofreciendo un espacio versátil adaptable a almacenamiento, distribución o producción.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Includes 10,376 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Space is in Excellent Condition
- 8 Loading Docks
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Plug & Play
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Yard
- Nave logística con 8 muelles de carga.
- Estructura y solera de hormigón.
- Capacidad de puente grúa: 5 Tm.
- Sistema contra incendios: BIES.
PROPERTY OVERVIEW
Plataforma logística en San Fernando de Henares, dentro de un área consolidada de actividad logística e industrial. El entorno está compuesto por naves de distribución, plataformas de almacenamiento y servicios auxiliares vinculados al transporte y la actividad empresarial. La localización cuenta con excelente conexión mediante red viaria y transporte público. En las inmediaciones existen paradas de autobús interurbano que comunican con Madrid y otros municipios del Corredor del Henares. El acceso por carretera se realiza de manera directa a través de la A-2, la M-45 y la M-50, facilitando la logística de entrada y salida, así como la conexión con el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
DISTRIBUTION FACILITY FACTS
Presented by
Montserrat - Parque Empresarial
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