Zona empresarial 46,845 SF of 4-Star Industrial Space Available in San Fernando de Henares, Madrid 28830

The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 46,845 SF (Contiguous Area):

Edificio industrial de nueva construcción, a estrenar, compuesto por 4 módulos o naves, con la posibilidad de alquiler flexible desde una unidad hasta el conjunto completo. La superficie total en planta baja es de 4.352 m2, destinada a almacenaje, con una altura útil de 11 metros, ideal para logística, distribución o actividades industriales de gran volumen. La primera planta está destinada a oficinas, con una superficie de 964 m2, ofreciendo espacios amplios y luminosos para áreas administrativas y de gestión. El edificio cuenta con 8 muelles de carga cubiertos, equipados con rampas electrohidráulicas empotradas en foso, con labio abatible y capacidad para carga dinámica de hasta 6 toneladas, lo que garantiza una operativa logística eficiente. Dispone de sistema completo de protección contra incendios, cumpliendo la normativa de riesgo medio tipo 5, con aljibe enterrado de 500 m3, BIES y grupo de presión, asegurando el máximo nivel de seguridad.