San Fulgencio 03177 Land Building Offered at $97,037 CAD

Solar urbano en el centro de San Fulgencio, de 131 m², parte de una parcela segregada de 262 m² según catastro. El solar, con orientación norte y este (levante), dispone de patio y planos de encaje arquitectónico incluidos. Se encuentra inscrito y visible en el catastro y cuenta con certificado de edificabilidad vigente. La normativa urbanística permite la construcción de una vivienda unifamiliar de hasta dos alturas, con posibilidad de distribuir 2 o 3 dormitorios, varios cuartos de baño y patio o jardín privado. La ubicación es céntrica y bien comunicada, con todos los servicios cercanos: comercios, colegio, centro de salud, zonas verdes y transporte. Características destacadas: - Superficie del solar: 131 m² (parte de parcela segregada de 262 m² según catastro) - Parcela original: 262 m² (según catastro) - Orientación: Norte y Este (levante) - Uso: Residencial unifamiliar - Edificabilidad: Hasta dos alturas - Posibilidad de 2–3 dormitorios y varios baños - Patio o jardín privado posible - Planos de encaje arquitectónico incluidos - Certificado de edificabilidad en regla - Ubicación céntrica con servicios a pie El terreno resulta adecuado para la construcción de una vivienda a medida o para el desarrollo de un proyecto residencial con libertad de diseño, con garantías urbanísticas y asesoramiento técnico disponible.