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Polígono Industrial norte 2,389 SF Office Condo Unit Offered at $484,395 CAD in San Sebastián de los Reyes, Madrid 28703
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Entorno consolidado con oficinas, servicios y comercios.
- Buenas comunicaciones mediante autobús, Cercanías y acceso a A-1 y M-50.
EXECUTIVE SUMMARY
Office building located on Fuerteventura Street, in the municipality of San Sebastián de los Reyes, Madrid province. It is situated in a well-established urban area, close to Avenida de España and Parque de la Marina, where there is a wide range of services, shops, and administrative and educational facilities. The area combines office buildings with residential zones and green spaces, offering a functional and comfortable environment for professional activities. The location has excellent transportation links, with several urban and intercity bus lines and proximity to the San Sebastián de los Reyes commuter train station, as well as easy access to the A-1 and M-50 highways, ensuring quick connections to Madrid and nearby municipalities.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 3 |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 1990 - 1999 |
| Building Class | C | Parking | Yes |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | C |
| Floors | 3 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
| Parking | Yes |
AMENITIES
- Bus Line
- Private Bathroom
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 2,389 SF | Condo Use | Office |
| Price | $484,395 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $202.76 CAD |
| Unit Size | 2,389 SF |
| Price | $484,395 CAD |
| Price Per SF | $202.76 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
El inmueble cuenta con una superficie construida de 222 m2 y útil de 212 m2. Se trata de un espacio diáfano actualmente distribuido en una amplia sala de reuniones, tres despachos independientes, zona destinada a secretaría y un baño adaptado con ducha (H/M).
SALE NOTES
Ref.: EXP11821
Oficina sitiada en San Sebastián de los Reyes, en el Polígono Industrial Norte, próximo a la sede de Antena 3.
La oficina se encuentra en buen estado y está situada en un edificio de tres plantas, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Existe posibilidad de incluir plaza de parking.
Actualmente se encuentra alquilada a una organización religiosa con contrato vigente hasta octubre de 2026, generando ingresos mínimos garantizados. El valor de tasación aproximado es de 398.908 €.
La localización cuenta con buena conexión mediante transporte público, con paradas de autobús cercanas y estación de metro próxima, así como acceso a centros comerciales y servicios complementarios en las inmediaciones.
Presented by
Polígono Industrial norte
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