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Avenida Montes de Oca 4,951 SF Industrial Condo Unit Offered at $1,018,959 CAD in San Sebastián de los Reyes, Madrid 28703
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Investment Highlights
- Nave en zona empresarial consolidada.
- Altura de almacén de 6 m.
- Oficinas reformadas con cerramientos de cristal.
- Superficie de 460 m2 construidos.
- Entreplanta habilitada como laboratorio.
- Acceso por A-1, M-50 y M-12.
Executive Summary
The industrial warehouse is located in the municipality of San Sebastián de los Reyes, within the province of Madrid. The property is situated on Avenida Montes de Oca, in an area characterized by industrial and logistical use. Nearby, there are business areas such as the Polígono Industrial Norte and the Megapark commercial area, where establishments from various sectors are concentrated. There are also municipal sports facilities and other urban amenities that make up the service network of the municipality. Access by private transport is via the A-1 highway, with direct connections to roads like the M-50 and M-12. As for public transport, the area has intercity bus stops that connect with Madrid and surrounding municipalities, as well as the Alcobendas–San Sebastián de los Reyes commuter train station and the Reyes Católicos and Hospital Infanta Sofía metro stations, which are within a convenient driving distance.
Property Facts
| Total Building Size | > 50,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Industrial (Condo) | Floors | 2 |
| Property Subtype | Warehouse | Year Built | 2000 - 2009 |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Industrial (Condo) |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | C |
| Floors | 2 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
Amenities
- Bus Line
- Close to Public Transportation
1 Unit Available
Unit Puerta 11
| Unit Size | 4,951 SF | Condo Use | Industrial |
| Price | $1,018,959 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $205.81 CAD |
| Unit Size | 4,951 SF |
| Price | $1,018,959 CAD |
| Price Per SF | $205.81 CAD |
| Condo Use | Industrial |
| Sale Type | Investment |
Description
La propiedad cuenta con una superficie construida de 460 m2, distribuida en zona de almacén con una altura aproximada de 6 m. y acceso adecuado para vehículos pesados.
Incluye estanterías instaladas y una entreplanta acondicionada como laboratorio industrial, accesible desde la planta baja y mediante escaleras interiores. Dispone de áreas destinadas a oficinas, recientemente renovadas, con cerramientos de cristal.
Sale Notes
Ref.: PR99559785
Nave industrial/oficina ubicada en San Sebastián de los Reyes, Madrid.
El inmueble se transmite con contrato de arrendamiento vigente, quedando el comprador subrogado al mismo. El activo genera un ingreso anual bruto de 45.007,68 € y dispone de un alquiler mensual de 3.750,64 € más IVA y menos IRPF.
El edificio fue construido en 2001. Los gastos anuales incluyen comunidad (78 €/mes), IBI (1.308,58 €) y tasa de basuras (268,25 €).
El entorno corresponde a un área empresarial consolidada en San Sebastián de los Reyes, con presencia de actividades industriales y de servicios. La zona cuenta con diversos equipamientos y áreas de actividad económica en su entorno inmediato.
Las comunicaciones se realizan mediante accesos por carretera a través de la A-1, M-50 y M-12. El transporte público incluye estaciones de metro cercanas y varias líneas de autobús con conexión hacia Madrid.
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RE/MAX Jumbo
Presented by
Avenida Montes de Oca
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