Zona empresarial 3,261 - 8,880 SF of Industrial Space Available in San Sebastián de los Reyes, Madrid 28703

Ref. 14969 Nave industrial de 522 m2 ubicada en complejo cerrado con control de accesos y seguridad 24 h. La planta baja, destinada a almacén, cuenta con una superficie de 350 m2 y una altura libre entre 8 y 9 metros, lo que permite una operativa logística eficiente. Dispone de portón de acceso para carga y descarga y una resistencia de forjado de 2.000 kg/m2, adecuada para almacenaje de mercancía pesada. La entreplanta, con una superficie de 172 m2, está destinada a oficinas y se distribuye en una zona diáfana, tres despachos, office y aseos independientes para hombres y mujeres. El forjado de esta planta tiene una resistencia de 300 kg/m2, idónea para uso administrativo y de gestión. El inmueble cuenta con instalación eléctrica trifásica, sistema de iluminación instalado y BIEs conforme a normativa contra incendios. Además, dispone de cinco plazas de aparcamiento en superficie, lo que facilita el acceso y la operativa diaria tanto para personal como para visitas.

Ref. 5131 Nave industrial completamente acondicionada, ubicada en un complejo cerrado con servicio de vigilancia, lo que garantiza seguridad y control de accesos. La planta baja cuenta con 203,40 m2 distribuidos en varios accesos: uno peatonal que da entrada a una sala climatizada de aproximadamente 20 m2 con split, y otro acceso mediante portón motorizado hacia la zona de almacén. En esta planta también se incluye un baño con ducha, aportando funcionalidad para el uso diario. El área de almacén destaca por su altura interior de 8 metros y una resistencia del forjado de hasta 2.000 kg, ideal para actividad industrial o logística. Dispone de instalación eléctrica trifásica y sistema de aerocalentadores, lo que permite una operativa eficiente durante todo el año. Estas características hacen de la nave un espacio preparado para necesidades técnicas exigentes. La entreplanta, de 99,67 m2, está destinada a uso de oficinas y se distribuye en un despacho de dirección con aseo privado, dos salas de trabajo, un almacén y sala de informática. El espacio se entrega con mobiliario incluido, facilitando una rápida puesta en marcha de la actividad. Además, la propiedad dispone de dos plazas de aparcamiento en fachada y la posibilidad de estacionar hasta dos vehículos en el interior de la nave.