Praderón 3,767 SF of Industrial Space Available in San Sebastián de los Reyes, Madrid 28703

The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 3,767 SF (Contiguous Area):

Ref.: 9220202020 Nave industrial en alquiler situada en la zona de Praderón, en el municipio de San Sebastián de los Reyes, provincia de Madrid. El inmueble se desarrolla en dos plantas y se encuentra actualmente acondicionado con un proyecto de showroom hotelero. La nave dispone de una superficie total construida distribuida en una planta baja de 275 m2 y una planta alta de 75 m2. Cada planta cuenta con un aseo. La comunicación vertical se realiza mediante ascensor montacargas. El inmueble cuenta con salida de humos, fachada con portada acristalada, iluminación mediante focos LED y seis ventanas exteriores provistas de rejas. Dispone de persianas eléctricas con doble cierre y sistema de calefacción mediante caldera de gasoil por impulsión de aire a través de rejillas. La altura interior es de 9 m en su punto máximo y 8 m en el mínimo. La nave presenta un frente lineal de 10 m. La puerta de acceso tiene unas dimensiones de 4,10 m de ancho por 2,2 m de alto, con posibilidad de acceso de vehículos al interior. Se incluyen dos plazas de estacionamiento exterior asignadas. El inmueble se ubica en un entorno industrial consolidado dentro de la zona de Praderón, caracterizado por la presencia de naves industriales y actividades empresariales propias del área. La localización permite el acceso en transporte privado a través de la red viaria del municipio. La zona cuenta con servicios de transporte público propios de San Sebastián de los Reyes, que conectan con distintos puntos del área metropolitana.