76430 Sandouville 13,067 SF of Flex Space Available

Au coeur de la ZI, sur un terrain clos de 2 389 m², un local d'activités d'environ 1 214 m², composé d'un atelier de 1 139 m² et de 75 m² de bureaux. Construit en agglos et habillage haut en bardage, charpente métallique, toiture bac acier isolée et dalle béton, l'atelier-dépôt dispose d'un accès livraisons de plain-pied par rideau métallique électrique (L 8 m - H 5,6 m). * Hauteur sous ferme de 5,6 m environ. * 380 V. * Pas de chauffage. * Trappes de désenfumage. La partie bureaux est constituée de 3 bureaux et de locaux sociaux comprenant sanitaires et douche. * Chauffage par convecteurs électriques. * Double vitrage. Loyer annuel : 54 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Double vitrage - Douche(s) - EDF 380 - Hauteur sous ferme : 5,6 m - Murs agglo - Peinture - Portail manuel - Portes plain-pied : Rideau métallique électri - Sanitaires privés - Site clos - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique - Volets