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Sant Adriá Nord 2,357 SF Retail Condo Unit Offered at $281,013 CAD in Sant Adrià de Besòs, Barcelona 08930

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Investment Highlights

Edificio residencial con espacio comercial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

Executive Summary

Residential building with commercial space, located in a central, established, and well-connected area.

1 Unit Available

Unit Pta. 01

Unit Size	2,357 SF	Condo Use	Retail
Price	$281,013 CAD	Sale Type	Owner User
Price Per SF	$119.22 CAD

Unit Size	2,357 SF
Price	$281,013 CAD
Price Per SF	$119.22 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Owner User

Description

Local de 219 m2 distribuido en planta baja y sótano.

Sale Notes

Este local comercial de 219 m2 en el corazón del casco antiguo de Sant Adrià de Besòs representa una oportunidad atractiva para inversores que buscan una propiedad con potencial de revalorización. Su amplitud y distribución ofrecen enorme flexibilidad, permitiendo tanto la creación de un negocio de servicios de alto valor añadido —como clínica, centro estético, coworking o formación— como la división en unidades más pequeñas para maximizar la rentabilidad mediante alquileres independientes.
El inmueble requiere actualización, lo que brinda la posibilidad de reconfigurar integralmente el espacio y adaptarlo a las tendencias actuales del mercado, incluyendo entornos abiertos, cabinas privadas u oficinas modulares. Con esta intervención, se incrementa significativamente el valor del activo.
Su ubicación en una zona residencial consolidada y con mejoras urbanísticas en curso, sumada a la cercanía a Barcelona y a excelentes conexiones viales y de transporte, refuerza el atractivo del inmueble como inversión a medio y largo plazo.

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Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.

Total Building Size	< 15,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	5
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential	Year Built	1940 - 1949

Total Building Size	< 15,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential
Building Class	C
Floors	5
Year Built	1940 - 1949

Site Amenities

Elevator

Public Transportation

Unit Mix Information

Description	No. Units	Avg. Rent/Mo	SF
Studios	4	-	1,291

1 1

+34 930 08 58 10

Contact

Sandra D.
Geinbar

Listing ID: 40477359
Date on Market: 2026-05-11
Last Updated:
Address: Sant Adrià de Besòs, Barcelona 08930

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