Carrer del Sol 2,647 SF Retail Condo Unit Offered at $161,701 CAD in Sant Andreu de la Barca, Barcelona 08740

Local comercial que cuenta con una superficie de 246 m2 construidos.

Disponible en venta local comercial situado en una zona consolidada de Sant Andreu de la Barca, rodeado de actividad económica y con excelente visibilidad dentro de un entorno urbano plenamente operativo.
El inmueble se encuentra en un área con alta densidad de servicios y comercios, incluyendo oficinas, tiendas especializadas, farmacias, supermercados, ópticas y entidades bancarias, además de contar con acceso cercano a transporte público, lo que refuerza su atractivo tanto para usuarios finales como para inversores.

El local dispone de una superficie construida de 246 m2, distribuidos en una sola planta en sótano, con una configuración versátil que permite múltiples usos.

Actualmente distribuido en varias salas o espacios diferenciados, destacando dos estancias principales de 98 m2 y 47 m2, lo que facilita la adaptación a diferentes actividades profesionales.

Cuenta con salida de humos, cocina, almacén y baños diferenciados para hombres y mujeres, características que lo hacen especialmente adecuado para empresas de catering, laboratorios, obradores o proyectos de restauración, así como otros usos comerciales o profesionales que requieran compartimentación y zonas técnicas.

Los gastos de comunidad son reducidos y el activo se encuentra en régimen libre.

Una opción interesante para quienes buscan un local amplio, bien ubicado y con capacidad de transformación en una zona con demanda consolidada.