Polígono Industrial Fonollar 16,146 SF of Industrial Space Available in Sant Boi de Llobregat, Barcelona 08830

Nave industrial se encuentra en el Polígono Industrial Fonollar, en Sant Boi de Llobregat, una de las zonas más estratégicas y consolidadas del Baix Llobregat. Su ubicación ofrece una conectividad excelente, con acceso inmediato a la autopista C-32 y conexiones rápidas a la B-20 y la C-31, además de estar situada a tan solo 10 minutos del Aeropuerto de Barcelona-El Prat. La zona también dispone de transporte público cercano, lo que facilita el acceso tanto para trabajadores como para proveedores. El inmueble cuenta con una superficie total construida de 1.500 m2, distribuidos en una planta baja de 1.370 m2, 70 m2 de oficinas y un altillo de 60 m2. La altura libre de la nave es de 4,75 metros. Dispone de dos accesos mediante puertas tipo TIR, gual permanente y una amplia zona de carga y descarga con excelente maniobrabilidad para vehículos pesados. Las instalaciones se encuentran completamente operativas, con suministro de agua y electricidad trifásica en funcionamiento, iluminación LED de bajo consumo, sistema de alarma activo, montacargas industrial que conecta todas las plantas y báscula para vehículos de hasta 30 toneladas. En cuanto a la protección contra incendios, cuenta con una instalación completa que incluye detectores de humo, BIEs y extintores. Existe además la posibilidad de ampliar el espacio con dos plantas adicionales. La primera planta ofrece 1.351 m2, de los cuales 1.165 m2 son de nave y 150 m2 de oficinas. La segunda planta dispone de 900 m2, con 750 m2 de nave y 150 m2 de oficinas. Las condiciones para alquilar estos espacios pueden consultarse aparte. Esta nave es ideal para actividades de almacenamiento, logística, distribución o producción, siendo fácilmente adaptable a múltiples usos industriales. Se encuentra en buen estado de conservación y está disponible de forma inmediata. Entre sus principales ventajas destacan su alta visibilidad dentro de un polígono industrial moderno y bien equipado, la conexión directa con las principales vías del área metropolitana de Barcelona, la cercanía al puerto y al aeropuerto, así como unas instalaciones funcionales y actualizadas que incluyen montacargas, iluminación LED, suministro trifásico y báscula industrial.