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Zona industrial 10,516 SF Industrial Condo Unit Offered at $1,706,762 CAD in Sant Boi de Llobregat, Barcelona 08830

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Altura libre de 9 metros con planta baja completamente diáfana.

Preparación estructural para puente grúa de 5.000 kg.

EXECUTIVE SUMMARY

Set of three industrial warehouses located on a corner lot.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Industrial (Condo)	Floors	2
Property Subtype	Warehouse	Year Built	1970 - 1979

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Industrial (Condo)
Property Subtype	Warehouse
Building Class	C
Floors	2
Year Built	1970 - 1979

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1 UNIT AVAILABLE

Unit 1

Unit Size	10,516 SF	Condo Use	Industrial
Price	$1,706,762 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$162.30 CAD

Unit Size	10,516 SF
Price	$1,706,762 CAD
Price Per SF	$162.30 CAD
Condo Use	Industrial
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Nave de 977 m2.

SALE NOTES

ID de la propiedad: BCN-IND-012804

Ubicada en un polígono industrial consolidado de Sant Boi de Llobregat, esta nave ofrece una solución logística de alto rendimiento para empresas que buscan operatividad, accesos eficientes y capacidad de almacenamiento. Con una superficie total de 977 m2, la propiedad cuenta con una planta baja diáfana de 767 m2, altura libre de 9 metros y excelente entrada de luz natural, lo que la convierte en un entorno ideal para actividades industriales, de almacenaje o distribución.
El inmueble dispone de dos puertas TIR, muelle de carga y patio delantero con gran capacidad de maniobra para camiones, además de una calle ancha que facilita el acceso de vehículos pesados. La estructura incluye una ménsula preparada para puente grúa de hasta 5.000 kg, lo que amplía las posibilidades operativas. El sistema contra incendios está equipado con BIES y extintores, y el cerramiento de carpintería de hierro con puerta corredera refuerza la seguridad del activo.
Con suministros dados de alta, incluyendo una potencia eléctrica de 50 kW y salida de humos, esta nave está lista para ser ocupada sin necesidad de inversión inicial. Su ubicación estratégica en el área metropolitana de Barcelona garantiza conectividad con las principales vías logísticas del Vallès y el Baix Llobregat.