Zona empresarial 5,823 SF Industrial Building Sant Boi de Llobregat, Barcelona 08830 $970,007 CAD ($166.57 CAD/SF)

ID de la propiedad: BCN-INV-015932
Disponible singular propiedad ubicada en una de las zonas más codiciadas de Sant Boi de Llobregat, con excelente conexión a las principales vías de acceso como la A2, la C32 y las rondas. Una oportunidad única para quienes desean combinar espacio de trabajo y vivienda en un entorno bien comunicado y tranquilo.
El inmueble se compone de una planta baja de uso industrial con una superficie aproximada de 348 m2, a la que se suma un patio privado de 30 m2. Esta planta cuenta con entrada mediante puerta apta para furgonetas, estructura de hormigón sólida y funcional, oficinas habilitadas y zona de lavabos, lo que la convierte en un espacio perfecto para actividades logísticas, productivas o de almacenamiento.
La planta superior, accesible a través de un ascensor interior, ofrece un espacio adicional de 157 m2 que ha sido utilizado tradicionalmente como vivienda. Cuenta con cédula de habitabilidad, lo que permite su uso residencial inmediato, aunque también puede adaptarse como oficina, showroom o cualquier otro uso complementario al negocio.
Como valor añadido, la propiedad dispone de una espectacular terraza de 190 m2 con vistas despejadas, un espacio ideal tanto para el disfrute privado como para actividades sociales o empresariales.