Vial Paral.Lel 2.07 Acres of Industrial Land Offered at $4,134,484 CAD in Sant Celoni, Barcelona 08470

Ref: BCN-IND-016466.
Este solar consolidado de 8.362 m2 representa una excelente oportunidad para promotores e inversores que buscan una ubicación estratégica con una combinación óptima de visibilidad, accesibilidad y versatilidad urbanística. Situado en un vial paralelo a la carretera comarcal C-35 y a tan solo un kilómetro del enlace con la autopista AP-7, el emplazamiento ofrece conexiones rápidas tanto con los principales ejes regionales como con las áreas logísticas y comerciales de referencia.
El terreno se presenta completamente limpio, pavimentado y vallado, con urbanización ya ejecutada y servicios urbanos activos, incluyendo alcantarillado y alumbrado público. La normativa aplicable permite una amplia gama de usos, entre ellos industrial, comercial, sanitario, cultural, oficinas, deportivo y aparcamiento, abriendo la puerta a numerosos proyectos de alto valor. Adicionalmente, se admite la construcción de plantas subterráneas o semisubterráneas, así como la implantación de muelles de carga, lo que amplía las posibilidades para desarrollos logísticos o híbridos.
El solar disfruta de una visibilidad destacada desde la carretera, un atributo especialmente valioso para actividades comerciales o de marca. Su entorno inmediato cuenta con grandes superficies de supermercados y un restaurante Burger King, consolidando la zona como un polo de actividad con tráfico asegurado y una demanda estable. Este equilibrio entre uso mixto, accesos rápidos y un entorno de actividad convierte el solar en una inversión sólida para proyectos de nueva generación.