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Avinguda de les Corts Catalanes 850 - 3,831 SF Office Condo Units Offered at $341,352 - $609,558 CAD Per Unit in Sant Cugat del Vallès, Barcelona 08173
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Edificio exclusivo en el centro de Sant Cugat del Vallès.
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Oficina en rentabilidad.
- Cercanía a la autovía AP-7 y a la carretera C-16, lo que facilita el acceso a la propiedad en camión, coche, entre otros vehículos.
EXECUTIVE SUMMARY
16,463 m² flex building, constructed in 2004 along Avinguda de les Corts Catalanes in Sant Cugat Del Vallès.
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Security System
- Reception
UTILITIES
- Lighting
- Water
- Sewer
2 UNITS AVAILABLE
Unit 13
| Unit Size | 850 SF | Condo Use | Office |
| Price | $341,352 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $401.59 CAD |
| Unit Size | 850 SF |
| Price | $341,352 CAD |
| Price Per SF | $401.59 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Oficina de 79 formado por conjunto de espacios contiguos.
SALE NOTES
Ref.: BCN-OS-011972
Oficina en rentabilidad ubicada en una de las zonas empresariales más consolidadas del Vallès.
El inmueble forma parte de un edificio corporativo de gran prestigio, con un hall de entrada de diseño impactante y servicio de conserjería operativo las 24 horas, los 7 días de la semana, lo que garantiza seguridad y atención continua.
La ubicación ofrece excelente conectividad: rápido acceso a AP-7 (E-15), C-16 (E-9), C-58, B-30, túneles de Vallvidrera y Ronda Norte, además de estación de FGC, Renfe cercanías y líneas de autobús urbano. Próxima al Monasterio de Sant Cugat, Sierra de Collserola, campus universitarios y empresas destacadas como HP, Banc Sabadell, Mapfre y Parc Tecnològic.
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
| Unit Size | 3,831 SF | Condo Use | Office |
| Price | $609,558 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $159.11 CAD |
| Unit Size | 3,831 SF |
| Price | $609,558 CAD |
| Price Per SF | $159.11 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Oficina de 356 formado por conjunto de espacios contiguos.
SALE NOTES
Ubicada en una de las zonas empresariales más consolidadas del Vallès, esta oficina en planta baja de 356 m2 representa una oportunidad única para empresas que buscan presencia estratégica y entorno profesional. El inmueble forma parte de un edificio corporativo de gran prestigio, con un hall de entrada de diseño impactante y servicio de conserjería operativo las 24 horas, los 7 días de la semana, lo que garantiza seguridad y atención continua.
El acceso es excepcionalmente cómodo desde las principales vías AP-7 y B-30, lo que facilita la conectividad con Barcelona y otras áreas clave del área metropolitana. El entorno inmediato está compuesto por otros edificios empresariales que conforman un núcleo de actividad corporativa con amplias zonas verdes, ideales para pausas al aire libre o reuniones informales.
La oferta gastronómica del barrio es variada y de calidad, incluyendo opciones de restauración rápida, cocina tradicional y la emblemática Masía Casa Fuster, un referente local que añade valor al entorno para clientes y colaboradores.
Este activo es ideal para empresas que valoran la imagen, la accesibilidad y el entorno profesional, y que buscan un espacio representativo para establecer su sede o ampliar operaciones.
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
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Engel & Völkers
Presented by
Avinguda de les Corts Catalanes
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