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Avinguda Corts Catalanes 9,009 SF Office Condo Unit Offered at $2,898,872 CAD in Sant Cugat del Vallès, Barcelona 08172

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio comercial y de oficinas.
Entorno ideal para recibir clientes y realizar reuniones.

Ubicación en zona consolidada con todos los servicios.
Acceso inmediato desde AP-7 y B-30 para máxima conectividad.

EXECUTIVE SUMMARY

Commercial and office building located in a well-established and busy area, with all types of services.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Floors	3
Property Type	Retail (Condo) General Retail Bank General Retail Drugstore General Retail Fast Food	Year Built	2000 - 2009
Building Class	C	Parking	Yes

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Retail (Condo) General Retail Bank General Retail Drugstore General Retail Fast Food
Building Class	C
Floors	3
Year Built	2000 - 2009
Parking	Yes

Courtyard
Freeway Visibility

Mezzanine

Skylights

Smoke Detector

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	9,009 SF	Condo Use	Office
Price	$2,898,872 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$321.78 CAD

Unit Size	9,009 SF
Price	$2,898,872 CAD
Price Per SF	$321.78 CAD
Condo Use	Office
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Oficina de 837 m2.

SALE NOTES

Ref: BCN-OS-013952.
Ubicadas en un edificio corporativo de alto nivel, estas oficinas ofrecen una oportunidad excepcional para empresas que buscan establecerse en una zona estratégica y bien comunicada. El acceso directo desde las autopistas AP-7 y B-30 garantiza una conectividad fluida para empleados y clientes que se desplacen en vehículo privado, mientras que el entorno inmediato se caracteriza por la presencia de otros edificios empresariales que conforman una zona Business consolidada, rodeada de amplias zonas verdes que aportan tranquilidad y bienestar al entorno laboral.
La oferta gastronómica del barrio es variada y atractiva, con opciones que van desde cadenas de comida rápida hasta restaurantes tradicionales, incluyendo la emblemática Masía Casa Fuster, ideal para almuerzos de negocios o reuniones informales. Este equilibrio entre funcionalidad y calidad de vida convierte el entorno en un lugar privilegiado para trabajar y recibir visitas corporativas.
El edificio destaca por su imagen representativa, ideal para empresas que valoran la visibilidad y el prestigio. La combinación de accesibilidad, entorno natural y servicios cercanos lo convierte en una opción altamente competitiva en el mercado de oficinas.