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Parque Empresarial Can Magí 1,313 SF Office Condo Unit Offered at $349,028 CAD in Sant Cugat del Vallès, Barcelona 08172
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Investment Highlights
- Edificio exclusivo de oficinas en zona empresarial consolidada.
- Sistema de seguridad y conserjería.
Executive Summary
Exclusive office building with a total area of 7,440 sq m distributed over 6 above-ground floors. The building offers a complete infrastructure focused on business comfort and security. It has two elevators, concierge service, access control, a security door, and fire protection systems, including detectors, extinguishers, and emergency lighting. Restrooms are located in the building’s common areas.
Property Facts
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 6 |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built/Renovated | 1970 - 1979/2000 - 2009 |
| Building Class | B |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | B |
| Floors | 6 |
| Year Built/Renovated | 1970 - 1979/2000 - 2009 |
1 Unit Available
Unit Pt09
| Unit Size | 1,313 SF | Condo Use | Office |
| Price | $349,028 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $265.83 CAD |
| Unit Size | 1,313 SF |
| Price | $349,028 CAD |
| Price Per SF | $265.83 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Oficina ubicada en la segunda planta de un edificio exclusivo de oficinas. Cuenta con una superficie aproximada de 122 m2.
Sale Notes
Disponible en venta estupenda oficina esquinera situada en el Parque Empresarial Can Magí, uno de los entornos empresariales más consolidados y valorados de Sant Cugat del Vallès.
Ubicada en la segunda planta de un edificio de uso exclusivo de oficinas construido en 2003, la propiedad destaca por su excelente luminosidad natural durante todo el día, gracias a su orientación y a su fachada acristalada exterior.
Cuenta con una configuración diáfana, actualmente optimizada mediante mamparas, lo que permite una implantación inmediata de diferentes áreas de trabajo sin necesidad de obras. Esta flexibilidad la convierte en una opción ideal tanto para empresas en crecimiento como para despachos profesionales, consultoras o sedes corporativas que busquen un entorno representativo y funcional. La oficina se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para su ocupación.
La ubicación es uno de sus principales valores estratégicos. Cuenta con acceso directo a las principales vías de comunicación, como la AP-7 y la C-16, facilitando la conexión con Barcelona y el resto del área metropolitana. Además, dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público, con paradas de autobús urbano e interurbano que enlazan con estaciones de RENFE y FGC.
Una oportunidad sólida para empresas que buscan una oficina representativa, luminosa y bien comunicada en uno de los polos empresariales más dinámicos del Vallès.
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FB REAL PROPERTY SERVICES SARRIÀ
Presented by
Parque Empresarial Can Magí
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