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Zona Centre - Estació 2,368 SF Office Condo Unit Offered at $1,423,365 CAD in Sant Cugat del Vallès, Barcelona 08174
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Investment Highlights
- Edificio exclusivo de oficinas con 7.064 m² distribuidos en 7 plantas sobre rasante, con fachada acristalada.
- Ubicación estratégica en Sant Cugat del Vallès, con buena conexión por transporte público, y accesos rápidos por carretera a través de la C-16, túneles de Vallvidrera y AP-7.
Executive Summary
Tertiary-use property designated for office space, located in Sant Cugat del Vallès, within a well-established urban area with excellent connectivity in the metropolitan area of Barcelona. The building has an approximate surface area of 7,064 sq. meters distributed across 7 above-ground floors, featuring functional layouts and efficient workspaces enhanced by a largely glass façade that provides abundant natural light to the offices. It offers shared services for users, including restrooms on each floor, shared office areas, a dining room, vending machines, a communal terrace, meeting rooms, and parking spaces, reinforcing its status as a corporate building. Its location provides excellent transportation links, both via public transit, with proximity to the Ferrocarrils de la Generalitat station and connections to Renfe, and by road, with quick access to the C-16, Vallvidrera tunnels, and the AP-7.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Oficina ubicada en el polígono de Sant Cugat, con abundante luz natural y vistas despejadas que aportan amplitud y confort a los espacios de trabajo.
La ubicación ofrece excelentes conexiones, a tan solo 250 metros de la estación de tren y con fácil acceso a la AP-7 y a los túneles de Vallvidrera (C-16), lo que permite llegar a Barcelona de forma rápida y cómoda.
El edificio dispone de una amplia sala de reuniones de uso común, ideal para encuentros profesionales y presentaciones.
Además, cuenta con una zona comunitaria equipada con una gran terraza, mesa de ping pong, área de vending y cocina completamente equipada, proporcionando espacios adicionales para el descanso y la colaboración.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit - | 2,368 SF | Office | $1,423,365 CAD ($601.08 CAD/SF) | - |
Unit -
| Unit Size |
| 2,368 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,423,365 CAD ($601.08 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit -
| Unit Size | 2,368 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,423,365 CAD ($601.08 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| Oficina de 220 m2 construidos, de los que 203 m2 resultan útiles, ubicado en la planta 5 de un edificio exclusivo de oficinas situado en el casco urbano de la localidad de Sant Cugat del Vallès, en la provincia de Barcelona.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Ref.: 01452.<br> <br> Oficina ubicada en el polígono de Sant Cugat, con abundante luz natural y vistas despejadas que aportan amplitud y confort a los espacios de trabajo.<br> <br> La ubicación ofrece excelentes conexiones, a tan solo 250 metros de la estación de tren y con fácil acceso a la AP-7 y a los túneles de Vallvidrera (C-16), lo que permite llegar a Barcelona de forma rápida y cómoda.<br> <br> El edificio dispone de una amplia sala de reuniones de uso común, ideal para encuentros profesionales y presentaciones.<br> <br> Además, cuenta con una zona comunitaria equipada con una gran terraza, mesa de ping pong, área de vending y cocina completamente equipada, proporcionando espacios adicionales para el descanso y la colaboración.</li></ul> |
Property Facts
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 7 |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 2000 - 2009 |
| Building Class | B |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
Amenities
- Controlled Access
- Natural Light
- Air Conditioning
- Smoke Detector
Presented by
Zona Centre - Estació
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