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Carrer de Joana Raspall 1,614 SF Retail Condo Unit Offered at $678,848 CAD in Sant Feliu de Llobregat, Barcelona 08980
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Zona bien comunicada con amplia variedad de servicios y comercios.
- A tan solo 200 mts. de la Ciudad Deportiva Joan Gamper donde entrena el FCB.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential property with 5,196 m² of built space distributed across eight above-ground floors, located in Sant Feliu de Llobregat. Situated in an exclusive area of Sant Feliu de Llobregat, the property boasts excellent transportation links, access to all essential services, a wide range of shops, and top-tier hotels. It is also just 200 meters from the Joan Gamper Sports City, the training headquarters of FC Barcelona.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | > 50,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 8 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 2010 - 2019 |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 8 |
| Year Built | 2010 - 2019 |
AMENITIES
UNIT AMENITIES
- Air Conditioning
- Office
SITE AMENITIES
- Private Bathroom
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 1,614 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $678,848 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $420.60 CAD |
| Unit Size | 1,614 SF |
| Price | $678,848 CAD |
| Price Per SF | $420.60 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Se trata de dos locales comerciales de 150 m2 en un edificio de imagen corporativa destacada, situado sobre una avenida de alta circulación. Actualmente están distribuidos en siete espacios diáfanos acristalados, dos aseos y recepción.
SALE NOTES
Ref.: BCN-RS-014172
Oportunidad de inversión en una zona premium de Sant Feliu de Llobregat, muy bien comunicada y rodeada de servicios, comercios y hoteles de categoría, a apenas 200 metros de la Ciudad Deportiva Joan Gamper, sede de entrenamiento del FCB.
Se trata de dos locales comerciales que suman 150 m2 en un edificio de imagen corporativa destacada, sobre una avenida de alta circulación. Actualmente, el espacio se distribuye en siete open spaces acristalados, dos aseos y recepción, todos ellos diáfanos y equipados con conexiones de telecomunicaciones (enchufes, ethernet, soporte para proyectores y conexiones HDMI).
Entre sus características destacan la reja automática con mando a distancia, cerradura de seguridad, puerta de vidrio corredera automática con distintos programas de apertura y bloqueo, y previsión para carteles publicitarios con iluminación regulable.
La climatización es sectorizada y eficiente energéticamente, con cortina de aire frío/calor en la entrada, aire acondicionado controlado mediante domótica AIRZONE, radiadores eléctricos en todos los espacios y sistema de renovación de aire programable.
El local es muy luminoso, con luz natural en todas las estancias y luz artificial regulable en intensidad y tono desde cada sala o desde la recepción. El cableado incluye red, HDMI e instalaciones para proyectores, y el espacio cuenta con armarios empotrados con llave, pizarras blancas integradas en seis salas, cuadro eléctrico seguro, luces de emergencia, extintores y switch/SAI. La Sala 3 dispone de toma de agua, desagüe y puntos de luz adicionales.
Los acabados son de diseño moderno, con techos altos, puertas lacadas hasta el techo, paredes divisorias de cristal, suelo de baldosa porcelánica antideslizante y zócalos de madera lacados en blanco.
Actualmente, el local está alquilado a un organismo estatal por 2.200 € mensuales, con contrato renovado, ofreciendo una rentabilidad inmediata.
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Interior
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Engel & Völkers
Presented by
Carrer de Joana Raspall
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